Erdgeschosswohnung in Hasloh (Bönningstedt)

Balkon/­Terrasse

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845 €

Kaltmiete

64 m²

2 Zi.

25474 Hasloh

Gewerblicher Anbieter

Christin Larisch Immobilien e.Kfr.
Kieler Str. 101 a
25474 Bönningstedt

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.12.2024
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1910

Kosten

Kaltmiete
845 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
110 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Moderne, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in Hasloh zu mieten!


Wer modernen Komfort zu schätzen weiß und trotzdem nicht auf den Flair eines historischen Hauses verzichten möchte, wird von dieser großzügigen 2-Zimmer-Wohnung, die erst im Jahre 2015 entstanden ist, begeistert sein. Sie ist komplett barrierefrei. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein.


Die Wohnung besticht durch eine zeitgemäße Ausstattung auf hohem Niveau. Die Räume sind mit einem pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik ausgelegt, der auch im Küchenbereich für ein wohnliches Ambiente sorgt. Die moderne Einbauküche und das geschmackvolle Bad sind komfortabel ausgestattet.


Haben wir Sie begeistern können für diese Wohnung? Dann nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf und fordern Sie unser umfangreiches Exposé an. Wir bitten dabei höflich um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und einer Telefonnummer beantworten können.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

97,2 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
1910
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
19.05.2025
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
97,2 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Gern fassen wir an dieser Stelle noch einmal in Kürze folgende Fakten zur Wohnung zusammen:



  • 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung

  • mit eigenem Eingang

  • ca. 64 m²

  • barrierefrei

  • moderne Einbauküche

  • modernes Duschbad (ebenerdig) mit Sitzgelegenheit

  • Fußbodenheizung

  • Terrasse

  • gepflegte Wohnanlage mit ausgewählter Mieterstruktur

  • Anmietung eines Außenstellplatzes möglich


Konditionen des abzuschließenden Mietvertrages:



  • Staffelmietvertrag über eine Mindestmietdauer von zwei Jahren


Zielgruppe:



  • Ein- bis max. Zweipersonen-Haushalt


Lagebeschreibung

Wir möchten Ihnen jetzt noch einige Informationen zu Hasloh zu kommen lassen:


Bildung und Schulen:
In der heutigen Grundschule werden mehr als 200 Kinder unterrichtet. Die größeren Schüler besuchen entweder die Gemeinschaftsschule Rugenbergen oder eines der Gymnasien in Quickborn. Sowohl die Grundschule als auch die Gemeinschaftsschule sind „Offene Ganztagsschulen“ mit Nachmittagsangebot.


Lage und Infrastruktur:
Hasloh, mit seinen etwa 3500 Einwohnern, ist eine Gemeinde im Landkreis Pinneberg. Da die Hamburger Innenstadt mit Auto und Bahn schnell erreicht ist, erfreut sich die Gemeinde nördlich der Hansestadt größter Beliebtheit bei Pendlern. Durch die B4 und die Nähe zur A7 liegt Hasloh auch in Richtung Norden sehr verkehrsgünstig. Zur sogenannten Mikrolage sei noch erwähnt, dass sie von der Wohnung aus fußläufig in wenigen Minuten sowohl den Netto-Markt als auch die AKN-Station erreichen.


Natur, Kultur und Sport:
Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Pfingstwald auf ihre Kosten. Hier befindet sich auch ein Hochseilgarten. Der TUS Hasloh bietet Sport in mehr als 20 Sparten an, darunter Fußball, Leichtathletik, Karate u. Volleyball. Musikbegeisterte können im Black Rose Gospelchor, im Männergesangverein oder beim Musikzug der Freiwilligen Feuerwehr Hasloh Anschluss finden.


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Gewerblicher Anbieter

Christin Larisch Immobilien e.Kfr.
Kieler Str. 101 a
25474 Bönningstedt

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-392229
2022-4_4_H