Etagenwohnung in Udenheim

Diese Etagenwohnung bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung mit vier Zimmern. Der offene Wohn- und Essbereich welcher sich direkt nach dem Eingangsbereich links befindet, schafft eine helle und einladende Atmosphäre.
Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zum Balkon. Durch einen Rundbogen gelangt man direkt in die geräumige Küche in der, wie auch vom Wohnzimmer aus, ein weiterer Zugang zum Flur besteht. Über diesen erreichen Sie als nächstes das Gäste-WC.
Das Badezimmer nebenan, ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für Licht und Belüftung sorgt.
Am Ende des Flurs befindet sich ein Zimmer, das ideal als Büro oder auch als Gästezimmer genutzt werden kann.

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Gegenüber des Badezimmers finden Sie das Schlaf- sowie das Kinderzimmer welche beide einen eigenen Zugang zu einem zweiten Balkon ermöglichen.
Die Wohnung ist im Wohn- und Essbereich, in der Küche, im Flur und im Bad mit Fliesen ausgestattet. Im Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro wurde Laminat verlegt.
Für gemütliche Wärme sorgt die 2023 verbaute Gas-Etagenheizung.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Die ruhige Wohngegend und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen machen diese Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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• Wohnfläche: 94 qm


• Keller


• 4-Zimmer


• offener Wohn- und Essbereich


• Gäste-WC


• Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster


• 2 Balkone

Udenheim ist eine ruhige Gemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ländliche Umgebung aus, die von Weinbergen und Wäldern geprägt ist. Diese Landschaft bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da Udenheim in der Nähe der Autobahn A63 und der Bundesstraße B420 liegt. Die Städte Alzey, Worms und Mainz sind somit schnell erreichbar. Die nächste Bahnstation befindet sich in Saulheim, was eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Des Weiteren verfügt Udenheim über eine sehr gute Busanbindung.

Die benachbarten Gemeinden bieten eine Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Lokale Geschäfte sowie Dienstleister sind in umliegenden Orten vorhanden, was die Erledigung täglicher Besorgungen erleichtert. In Udenheim selbst befindet sich ein Kinder
garten.

Udenheim ist eine familienfreundliche Gemeinde mit einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl, das sich in lokalen Veranstaltungen und Aktivitäten widerspiegelt. Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Anbindung an städtische Zentren macht Udenheim zu einem attraktiven Standort für verschiedene Wohnbedürfnisse.

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Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer und von Handwerkern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.

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