Einfamilienhaus freistehend in Scharbeutz / Pönitz am See (Pönitz)

Ein Highlight dieser Immobilie sind neben den drei Badezimmern, die ausreichend Privatsphäre bieten, auch der Vollkeller der für zusätzlichen Stauraum sorgt oder sogar als Hobbyraum genutzt werden kann. Die Mietrendite von 1.050 Euro kalt plus 150 Euro für die Garagen bietet eine lukrative Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder eine solide finanzielle Basis für zukünftige Planungen. Diese Kombination aus Wohnkomfort und Rendite macht dieses Angebot besonders attraktiv.
In puncto Raumaufteilung besticht das Haus durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Materialien. Die großzügigen Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die große Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Begegnung und mit ausreichend Arbeitsfläche wird das Kochen zum Vergnügen. Jedes Badezimmer wurde mit Sorgfalt ausgewählt und bietet Ihnen den Luxus, sich zurückzuziehen und zu entspannen.
Die Möglichkeiten zur Nutzung sind vielfältig: Ob als Familienheim mit ausreichend Platz für alle Mitglieder oder als Investition in eine sichere Zukunft – diese Immobilie erfüllt all Ihre Wünsche.
Warten Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einmaligen Immobilie.

I. BAUART

• massiv


• konventionell


• Satteldach


• verklinkert


• Vollkeller

II. TECHNIK

• Gas- Heizung (Brennwertkessel 2017)


• Bodenbeläge: Laminat und Fliesen

III. AUFTEILUNG

ERDGESCHOSS:

• Diele, Küche, Bad, Gäster-WC, Büro, Wohn-/Esszimmer, Terrasse

DACHGESCHOSS:

• Flur, Badezimmer, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer

Natur und Kultur in ländlicher Idylle - das Binnenland um den großen Pönitzer See ist eine gelungene Abwechslung zum Strandleben an der Ostsee in Scharbeutz und Haffkrug. Dieser außergewöhnliche Landstrich mit seinen malerischen Seen, sanft hügeligen Feldern und reichen Waldbeständen gibt Raum für den perfekten Ostseeurlaub.

Im Erholungsgebiet Pönitzer Seenplatte finden Sie unverfälschte Natur. Ausgewiesene Wegstrecken für Radler, Skater und Walker führen an die schönsten Orte. Unter Anglern haben sich die Pönitzer Seen längst einen Namen gemacht. Und die Badestellen sind herrliche Erholungsstätten für die ganze Familie - kleine wie große Süßwasserpiraten. Auf die Spuren der ostholsteinischen Kultur begeben Sie sich bei einem Besuch des Museums in Pönitz, der Feldsteinkirche in Gleschendorf oder bei der Besichtigung des alten Gutshofs "Gut Garkau“.

Die neue, geschwungene Promenade mit Aussichtsplätzen, Cafés inmitten der Dünenlandschaft und Geschäften sowie der Seebrückenvorplatz als idealer Veranstaltungsort laden zu einem Bummel mit Meerblick und zum genussvollen Verweilen ein. Rundherum aber bleibt viel Raum für Ruhe, fürs Träumen im Strandkorb oder fürs Buddeln im Sand - bis die Ostsee zum nächsten Badespaß lockt.

Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Immobilie wird in vermietetem Zustand in einem Bieterverfahren angeboten. Der aufgeführte Kaufpreis ist lediglich als Startpreis anzusehen. Die finale Gebotsannahme des Höchstgebotes bzw. die Eigentümerzustimmung ist vorbehalten. Anders als bei einer Auktion oder Versteigerung ist der Verkäufer bei diesem Bieterverfahren nicht verpflichtet das Höchstgebot zu akzeptieren; er kann Gebote auch grundsätzlich und ohne Angabe von Gründen, ablehnen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.