Einfamilienhaus freistehend in Sankt Johann

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz

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224.997 €

Kaufpreis

124 m²

5 Zi.

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Grundriss

Barbarastr. 13
56727 Sankt Johann

Gewerblicher Anbieter

ImmoVeKoo!
Tannenweg 6
56743 Mendig

Details

Grundstücksfläche
1.167 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
150 m²
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1962

Kosten

Kaufpreis
224.997 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Ausstattung

Balkon, Garage, Keller, KFZ-Stellplatz

Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St. Johann bei Mayen! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet einzigartiges Potenzial für kreative Köpfe. Die großzügige Lagerhalle mit Garage ist die perfekte Ergänzung für Hobby, Beruf oder zusätzlichen Wohnraum.

Obwohl Renovierungsbedarf besteht, können Sie hier Ihre Träume Wirklichkeit werden lassen. Tauschen Sie die Fenster und Türen aus, gestalten Sie den Garten nach Ihren Vorstellungen - auf dem 1.167 m² großen Grundstück sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Mit fünf geräumigen Zimmern, einer Küche und zwei Badezimmern (das Bad im DG wurde 2012 modernisiert) bietet dies die perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause. Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für ein Hobby.

Die moderne Gastherme von 2020 und die erneuerten Gasleitungen von 2012 und 2020 sorgen für zeitgemäßen Komfort. Ideal für handwerklich begabte Familien: Die Kinder können im weitläufigen Garten spielen, während Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten.

Dieses Angebot ist eine einzigartige Gelegenheit für selbständige Handwerker, die nach einem persönlichen Projekt suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, aus diesem Rohdiamanten Ihr Traumhaus zu formen! Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie Ihr neues Kapitel in St. Johann.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von mir nicht persönlich überprüft. Daher übernehmen wir keinerlei Gewährleistung für die Angaben.

Sonstiges

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Bitte beachten Sie, dass Kaufnebenkosten aus Eigenmitteln erhoben werden.

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Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, 1 Etagen

Provision

Keine Käuferprovision!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

315,7 kWh/(m²*a)

Baujahr
1962
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
14.02.2022
Gültig bis
13.02.2032
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
315,7 kWh/(m²*a)

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Tannenweg 6
56743 Mendig

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-391469