Hallen / Lager / Produktion in Fredenbeck

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie eignet sich für jeden Unternehmer, der auf der Suche nach einer geeigneten Lager- und Produktionsfläche ist. Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 2.766 m² und wurde im Jahr 1997 errichtet.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet somit nicht nur ausreichend Privatsphäre, sondern auch die Möglichkeit, das Gelände individuell zu gestalten und zu nutzen. Auf dem Grundstück befindet sich eine Stahlhalle von ca. 250 m² mit einem Rolltor, einem Seiteneingang und 3 Lagerräumen. Darüber hinaus verfügt die Gewerbeimmobilie über eine Bürofläche von ca. 93 m² verteilt auf 3 Büros, die als Arbeits- oder Besprechungsräume genutzt werden können. Ebenfalls sind Sanitäreinrichtungen wie WCs und eine Dusche vorhanden.
Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar und können somit optimal an die individuellen Bedürfnisse des jeweiligen Unternehmens angepasst werden.
Außerdem stellt Ihnen das geräumige Außengelände ausreichend Stellplätze, ein großer Carport und zwei Seecontainer zum Lagern bereit.
Die Gewerbeimmobilie ist derzeit leer und bietet somit die Möglichkeit, das Objekt kurzfristig zu beziehen.

Die Versorgung mit Strom und Multimedia (TV, Internet usw.) muss vom Mieter eigenständig bei einem Versorgungs-bzw. Betreiberunternehmen beauftragt werden. Die Kosten sind zwischen Mieter und Versorger/Betreiber direkt abzurechnen.

• Stahlhalle ca. 250 m²


• Starkstrom


• Rolltor


• Seitentür


• Lastenkran


• 2 Seecontainer


• großer Carport


• 3 Büroräume mit Sozialraum und Sanitäreinrichtungen ca. 93 m²


• eingezäuntes Grundstück

Die Gewerbeimmobilie in Fredenbeck befindet sich in einer attraktiven Lage für Unternehmen, die eine Produktionsfläche suchen. Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Anbindung aus.
Durch die Nähe zur Autobahn A1 und den umliegenden Bundesstraßen B73 und B74 ist eine schnelle An- und Abfahrt für Lieferungen gewährleistet.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich weitere Gewerbebetriebe, was sich positiv auf die Vernetzung und Zusammenarbeit auswirken kann.

Die Gemeinde Fredenbeck zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einem breiten Freizeitangebot.

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://ish-immobilien.de/de/datenschutzerklaerung

Hinweise Geldwäschegesetz GwG:
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

Sie möchten Ihre Immobilie anbieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 04141 - 79 77 111. Nach einer kostenfreien und unverbindlichen Wertermittlung Ihrer Immobilie besprechen wir alles Weitere.

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