Etagenwohnung in Berlin (Halensee)

Diese besonders ruhige Wohnung befindet sich mitten im pulsierenden Leben von Berlin-Halensee im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Etagenwohnung liegt im 2. Obergeschoss und eignet sich mit ihren vier Zimmern für Singles und Paare zum Leben und Arbeiten oder auch für den Start in eine Familie mit Kind. Die Zimmer sind sehr ruhig und schaffen eine erholsame Atmosphäre in der Wohnung. Es handelt sich hierbei um zwei zusammengelegte Wohnungen mit eigenen Grundbüchern. Gegebenenfalls kann die Verbindung der beiden Wohnungen auch wieder geschlossen werden. Neben dem Wohnzimmer könnte ein schönes Esszimmer oder Schlafzimmer gestaltet werden. Das dritte und vierte Zimmer eignet sich als Arbeits- und Lesezimmer oder für ein Kind.

Es gibt zwei Bäder: eines mit Wanne und eines mit Dusche. Die vollständig eingerichtete Küche mit Fenster erreicht man über den Flur. In den Sommermonaten hat man aus allen Fenstern einen herrlichen Blick ins Grüne der umliegenden alten Bäume. Im Winter kann man den Berliner Funkturm in der Ferne sehen. Es gibt Fahrradstellplätze im Innenhof sowie zwei Kellerräume. Zudem steht ein anmietbarer Stellplatz am Haus zur Verfügung; der Eigentümer hat sich bereits auf die Warteliste setzen lassen.

Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin erreichen Sie mich telefonisch unter 0151/67534800.

Das markante Wohn- und Geschäftshaus entstand ca. in den Jahren 1955-1956 direkt am Henriettenplatz, dem Tor zum Kurfürstendamm. Neben der Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn Ring, Nachtbus) ist die direkte Angrenzung des Objekts an die Westfälische Straße, eine der beliebtesten Einkaufsstraßen Berlins, für den täglichen Bedarf, erwähnenswert. Die Stadtautobahn (Auffahrt Kurfürstendamm) ist in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen ist der Halensee mit seinem Strandbad im Ortsteil Grunewald. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig gelegen und umgeben von vielen alten Bäumen.