Einzelhandel in Magdeburg (Stadtfeld Ost)

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1.112 €

Kaltmiete

Olvenstedterstr. 45a
39108 Magdeburg

Gewerblicher Anbieter

Wentzel- Immobilien
Wolfenbüttler Str. 69
39112 Magdeburg

Details

Typ der Gewerbeimmobilie
Einzelhandel
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
09.10.2024
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1900

Kosten

Kaltmiete
1.112 €
Nebenkosten
113,5 €
Heizkosten
140 €
Kaution
2.224 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

"Wir suchen einen Nachmieter für ein sonniges Ladenlokal in einer erstklassigen Lage im Herzen von Magdeburg, genauer gesagt im Stadtteil Stadtfeld-Ost. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 139 m² bietet dieses einladende Lokal eine Vielzahl von Möglichkeiten für verschiedene Geschäftskonzepte, insbesondere für eine Pizzeria.

Die Lage dieses Ladenlokals ist einfach unschlagbar. Es befindet sich in einer belebten Gegend mit viel Fußgängerverkehr und bietet daher eine ausgezeichnete Sichtbarkeit für potenzielle Kunden. Darüber hinaus verfügt das Lokal über eine gut funktionierende Abzugsvorrichtung, die für die Zubereitung von köstlichen Pizzen unerlässlich ist.

Die großzügige Fläche ermöglicht es Ihnen, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen und das Lokal nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob gemütliches Restaurant, schnelle Pizzeria oder Café - die Möglichkeiten sind endlos.

Diese Gelegenheit, ein Ladenlokal in einer der begehrtesten Gegenden von Magdeburg zu übernehmen, kommt nicht oft vor. Nutzen Sie daher diese Chance und werden Sie Teil dieser lebendigen Gemeinschaft.

Wenn Sie interessiert sind oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei der Realisierung Ihres Geschäftsvorhabens zu helfen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und gemeinsam eine erfolgreiche Zukunft zu gestalten."


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1900
Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

Es handelt sich um ein schönes helles freundliches Ladenlokal mit einer schönen Terrasse zur Straßenseite .
Das gesamte Inventar kann mit übernommen werden Preis nach Verhandlungsbasis.


Lagebeschreibung

39108 Magdeburg, Stadtfeld Ost nähe Hauptbahnhof sehr gute Lage in Magdeburg.
zur Haltestelle ca. 2 Min bis in die City ca. 3 Min.
Info: unter Tel.0170-7765377 Tel. 0391-6222612 . Herr Wentzel


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Wolfenbüttler Str. 69
39112 Magdeburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-390425
124