Einfamilienhaus freistehend in Helsa / Eschenstruth (Eschenstruth)

Einfamilienhaus in idyllischer Randlage von Helsa-Eschenstruth mit Blick in den Kaufunger Wald.

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit 163 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen viel Raum für individuelles Wohnen und Leben. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erd- und das Untergeschoss, während das Dachgeschoss bereits gedämmt und bereit für einen vollständigen Ausbau ist. Alle Versorgungsleitungen sind im Dachgeschoss vorhanden, sodass hier zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann.

Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige, integrierte Garage mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge. Das Garagentor ist elektrisch, und vom Haus aus gibt es einen direkten Zugang zur Garage. Zudem gibt es im Untergeschoss 2 geräumige Lagerräume und 2 Starkstromanschlüsse.

Das gesamte Haus ist hochwertig mit Marmorfußboden ausgestattet und schafft so ein edles Ambiente. Im Erdgeschoss lädt ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit anschließendem beheizten Wintergarten zum Entspannen ein. Außerdem bietet das Erdgeschoss eine gut ausgestattete Küche, ein Gäste-WC, 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Masterbad. Alle Räume sind von einer zentralen und weitläufigen Diele aus zugänglich.

Der Außenbereich ist ein wahres Highlight. Der große Garten bietet einen unverbaubaren, traumhaften Blick über die Felder, Wiesen und Wälder des Kaufunger Waldes. Der Garten ist liebevoll gestaltet und überzeugt mit einem perfekt angelegten Gartenteich, der Ruhe und Erholung verspricht.

Dieses Einfamilienhaus vereint großzügige Wohnflächen, hohe Bauqualität und eine einmalige Lage inmitten der Natur – ideal für Familien oder Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung an das Umland suchen.

• beheizter großer Wintergarten


• 2 Schwedenöfen


• herrlicher riesiger Garten


• sehr große Garage für bis zu 4 Fahrzeuge


• Starkstromanschluss


• 2 Lagerräume an der Garage


• Garage von Haus begehbar


• elektrisches Garagentor


• fantastisch angelegter Gartenteich mit Wasseraufbereitungsanlage


• Weitblick in den Kaufunger Wald


• Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial


• Einbauküche


• Ölheizung mit Niederwerttechnik (nicht auszutauschen!)


• Deckenspots
  uvm.

Das Einfamilienhaus liegt idyllisch am ruhigen Ortsrand von Helsa-Eschenstruth, einer charmanten Ortschaft im nordhessischen Landkreis Kassel, die vor allem durch ihre naturnahe Lage am Kaufunger Wald besticht.

Lage und Umgebung: Eschenstruth ist ein Ortsteil der Gemeinde Helsa und bietet ländliche Ruhe sowie eine hohe Lebensqualität. Das Grundstück des Hauses ist sehr groß und bietet viel Platz für Gärten, Freizeit und Erholung. Aufgrund der Randlage des Ortes gibt es hier kaum Verkehr, was den Standort besonders für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht.

Natur und Landschaft: Das Highlight der Immobilie ist der unverbaubare Blick auf die sanften Hügel und Wälder des Kaufunger Waldes, einem beliebten Naherholungsgebiet. Die hügelige Landschaft bietet zu jeder Jahreszeit ein malerisches Panorama, das sich ideal zum Entspannen und Genießen eignet. Wander- und Radwege beginnen praktisch direkt vor der Haustür und bieten Zugang zur Natur.

Infrastruktur und Erreichbarkeit: Trotz der ruhigen Lage am Ortsrand sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Schulen, gut erreichbar. Die Gemeinde Helsa liegt nur etwa 15 Kilometer von Kassel entfernt, sodass eine gute Anbindung an städtische Dienstleistungen und Arbeitsplätze besteht. Über die nahegelegene B7 sowie die A44 ist Kassel in kurzer Zeit erreichbar, was den Standort auch für Pendler interessant macht.

Wohnqualität: Die Kombination aus einem großen Grundstück und der Ruhe am Ortsrand macht dieses Einfamilienhaus besonders attraktiv für Familien oder Personen, die Wert auf Privatsphäre und naturnahe Erholung legen. Hier kann man die Vorzüge eines Landlebens mit gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt genießen.

Dieses Einfamilienhaus bietet also sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Naturnähe und eine gute Erreichbarkeit, ideal für Menschen, die ein ruhiges Leben im Grünen suchen, ohne auf eine solide Infrastruktur verzichten zu müssen.

Wenn Sie Eigentümer einer Immobilie sind, haben Sie sich vielleicht schon einmal gefragt, was Ihre Immobilien Wert ist.

In wenigen Schritten und sehr wenig Zeit, können Sie über unsere Homepage den ungefähren Wert Ihrer Immobilie feststellen. Wenn Sie darüber hinaus den Wert ganz genau benötigen, rufen Sie uns an. Wir schauen dann, wo der tatsächliche Wert liegt.

https://www.immobilien-schmidt-muenchen.de/immobilienbewertung