Doppelhaushälfte in München (Fürstenried-West)

Glasfaseranschluss

• Glasfaseranschlusshr ruhig gelegen im Münchner Stadtteil Maxhof, 450 m zum Forstenrieder Park.
  
• U-Bahn Endhaltestelle U3 Fürstenried West zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar
  
• Hübsche DHH mit Südost- und Ostgarten
• Ruhiges Eckgrundstück mit hohem Heckensichtschutz zu den angrenzenden Wohnstraßen
• Großer Wohn-/Essbereich mit durch Schiebetür abgegrenzter Küche
  
• Viele, große Fenster, helle Räume
• Französische Balkone in allen Zimmern im OG und DG
• Neuer Gaskessel mit Systemtrennung wurde im Dezember 2023 eingebaut
• Fussbodenheizung in allen Räumen inklusive Hobbykeller
• Nutzfläche 186,1 qm, davon Keller 40,27 qm, davon Hobbykeller 21,02
• voll unterkellert
• Dach ausgebaut
• Bäder mit Fenster, Gäste-WC
• Einbauküche
• Böden: Fliesenboden, Parkett, Steinboden
• Fenster: Kunststofffenster
• Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss, Telefon in allen Räumen
• Wasch-Trockenraum
• Sicherheitstechnik: Alarmanlage
• Zisterne 3300 Liter, im Vorgarten unter der Erde ermöglicht die
  Regenwassersammlung zum Gießen als auch für die Toilettenspülung
• Digitale SAT-Anlage
• Wohnzimmer kann auch zusätzlich mit Kamin beheizt werden
• Voll unterkellert mit beheizbarem Hobbykeller, Einbau einer Sauna möglich
  (Drehstromanschluss vorhanden)
• Praktischer Fahrrad- und Geräteschuppen im Garten
• Kupferrohre vom Keller zum Dach als Vorbereitung für Solarthermie
• Glasfaseranschluss