Erdgeschosswohnung in Loxstedt (Bexhövede)

Moderne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse – Erstbezug ab 01.05.2025

Diese attraktive Neubauwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca.78,57 m² ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich sowie die private Terrasse laden zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung ist mit einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet und wird über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt.

Ausstattungshighlights:

Erstbezug voraussichtlich ab dem 01.05.2025
Offener Wohn- und Küchenbereich
Fußbodenheizung
weiß gestrichener Glattputz
heller Vinylboden
Private Terrasse
Eigenes Kellerabteil
Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energienutzung

Nebenkosten:
In den Nebenkosten sind Heiz-, Wasser- und Hausmeisterkosten bereits enthalten. Ein Objektpflegedienst kümmert sich um diverse Arbeiten in der Liegenschaft, sodass Ihnen nur noch die Anmeldung eines eigenen Stromvertrages für Ihre Wohnung obliegt.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz für 30 € monatlich oder einen Tiefgaragenstellplatz für 60 € monatlich anzumieten.

Hinweis: Bei den Plänen können Abweichungen entstehen. Bei den Visialisuerungen handelt es sich um ein Satteldach, was jedoch als krüppel Walmdach errichtet wird. Der Energieausweis wurde bereits beantragt und kann gerne nachgereicht werden.

Sollten die Pläne für Sie nicht aussagekräftig genug sein, können wir Ihnen diese auch gerne per Mail zusenden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

Bexhövede liegt im Landkreis Cuxhaven im Land Niedersachsen und ist über die B 71 sowie über die A 27 in Richtung Bremen-Bremerhaven-Cuxhaven schnell erreichbar. Zudem verbindet der unweit entfernte Wesertunnel den Landkreis Cuxhaven mit dem Landkreis Wesermarsch und stellt eine wichtige Verkehrsanbindung Richtung Oldenburg dar. Die Gemeindeverwaltung, das Schulzentrum Loxstedt mit Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium, Kindergärten und alle notwendigen Versorgungseinrichtungen sind nahe im Nachbardorf vorhanden.

In Bexhövede selbst finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und eine Grundschule, was die Immobilie besonders für Sie interessant macht. Die Gemeinde bietet zudem ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise zahlreiche Vereine, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen.