Doppelhaushälfte in Bergkirchen

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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975.000 €

Kaufpreis

181 m²

4 Zi.

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Grundriss

85232 Bergkirchen

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Dachau - Anett Müller
Gottesackerstraße 20
85521 Dachau

Details

Grundstücksfläche
514 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1994

Kosten

Kaufpreis
975.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Kaufpreis
25.000 €

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet auf ca. 181 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. Auf einem Grundstück von etwa 514 m² gelegen, umfasst die Immobilie einen Balkon und eine große Terrasse, die ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen.


Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene, modern ausgestattete Küche lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein und bietet genügend Platz für kulinarische Aktivitäten.


Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage des Hauses, fernab vom städtischen Trubel. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe und sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Gelegenheiten für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen.


Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die Wert auf viel Platz und ein naturnahes Wohnumfeld legen. Der große Garten bietet Kindern Raum zum Spielen und Erwachsenen eine Oase der Entspannung.


Insgesamt bietet diese Immobilie vielfältiges Potenzial zur individuellen Gestaltung und lädt dazu ein, hier ein gemütliches Zuhause zu schaffen.


Das Haus ist derzeit noch vermietet.
Mietpreis: 2.130 € inklusive Nebenkosten.


Bei weiteren Fragen oder Anregungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1994
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung

Ausstattung



  • Ruhige Lage




  • Doppelgarage




  • Überdachter Balkon




  • Großer Garten




  • Drei Tageslichtbäder




  • Einbauküche




Lagebeschreibung

Bergkirchen ist eine Gemeinde und ein Pfarrdorf im oberbayerischen Landkreis Dachau.
Im 19. Jahrhundert wurde Bergkirchen eine selbstständige politische Gemeinde. Im Zuge der Gebietsreform in Bayern wurden 1978 mehrere umliegende Gemeinden zu Bergkirchen eingegliedert.


Die wichtigste kulturelle Sehenswürdigkeit ist die Pfarrkirche St. Johannes Baptist, die im 15. Jahrhundert erbaut wurde. Außerdem gibt es in Bergkirchen eine Bildungseinrichtung, die Akademie für Politische Bildung, die Seminare und Vorträge zu aktuellen Themen anbietet.


Bergkirchen ist auch ein idealer Ort für Naturliebhaber. Die Gemeinde liegt in einer hügeligen Landschaft, die von Wäldern, Wiesen und Feldern geprägt ist. Es gibt viele Wander- und Radwege, die zu malerischen Orten wie der Maisach-Brücke, dem Biberecker Holz oder dem Hopfenauer Weiher führen. Der höchste Punkt des Landkreises Dachau befindet sich im Biberecker Holz unweit von Kreuzholzhausen.


Einwohneranzahl: 7.830
Einwohneranzahl ganzer Landkreis inkl. Dachau: 157.813
(Stand: 31.12.2023)


Sonstige Angaben

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Gottesackerstraße 20
85521 Dachau

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-368767
24144006