Erdgeschosswohnung in Schömberg

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

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350.000 €

Kaufpreis

3 Zi.

75328 Schömberg

Gewerblicher Anbieter


Friedrich-List-Platz 1
71032 Böblingen

Details

Bürofläche
94,18 m²
Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2015

Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Käuferprovision
3,570% inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer Erdgeschoss Einheit (Büro) mit ca. 94m² wartet auf Sie. Es befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Einheiten. Das Büro hat ein Miteigentumsanteil von 154/1000. Zum Erdgeschossbüro gehören zwei Stellplätze - ein Stellplatz im Freien (4/1000), ein Stellplatz in der Tiefgarage (4/1000).


Das Büro sowie die Stellplätze besitzen jeweils separate Grundbücher.


Die Einheit wurde in Wohnen und Büro getrennt.
Auf der einen Seite befinden sich die Büro - und Lagerräume mit Küchenanschluss und einem Gäste-WC. Die andere Seite wird wohnwirtschaftlich genutzt. Hier finden Sie ein Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Abstellraum.


Im Angebot inklusive sind 2 Stellplätze, ein Kellerabteil, sowie als Gemeinschaftsfläche der Fahrrad-, Heiz- und Wäscheraum. Ebenso ist ein Stellplatz in der Tiefgarage als Gemeinschaftsfläche zum Erleichterten Raus- und Reinfahren gedacht.


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Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

48,7 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2015
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
09.11.2026
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
48,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Büro und Lageflächen mit Küchenanschluss

  • Gäste-WC

  • Abstellraum

  • Badezimmer

  • großer Wohnbereich mit Küche

  • Terrasse

  • zwei Stellplätze

  • Kellerabteil


Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Schömberg, einer idyllischen Kurgemeinde, die für ihre natürliche Schönheit bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen - kurz gesamt: Die idyllische Lage bietet eine hohe Lebensqualität.
Der Aussichtsturm "Schömberger Himmelsglück" sorgt für besondere Glücksmomente mit Aussichten auf den Nordschwarzwald und weit darüber hinaus.
Schömberg gehört zur Region Nordschwarzwald und befindet sich knapp 15km nördlich von Calw sowie südlich von Pforzheim - Die Region ist optimal für Naturliebhaber - ob zum Wandern, Skifahren oder mit dem Hund Gassi gehen.


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Friedrich-List-Platz 1
71032 Böblingen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-359024
2422542_1