Penthouse in Oldenburg (Nadorst)

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Gäste WC
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489.000 €

Kaufpreis

111,44 m²

4 Zi.

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Grundriss

26121 Oldenburg

Gewerblicher Anbieter

Schlüssel Gruppe GmbH
Kleine Kirchenstraße 8
26122 Oldenburg

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Penthouse
Nutzfläche
4 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
Herbst 2024
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2023

Kosten

Kaufpreis
489.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Ob Sie allein, als Paar oder zu zweit Ihre Zukunft gestalten möchten – dieses Penthouse bietet die perfekte Kulisse für ein Leben ohne Kompromisse.


DEELERWEIDEN - EIN DORF MITTEN IN DER STADT
Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die das idyllische Leben im Grünen genießen möchten und auf die Vorzüge einer Stadt wie Oldenburg nicht verzichten wollen.



  • Neubauwohnung in Oldenburg auf einem privaten Areal

  • 5 Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten

  • 5 Wohnungen im Obergeschoss mit großem Balkon

  • 3 Wohnungen im Penthousegeschoss mit Balkon / Dachterrasse

  • Bezugsfertig ab Herbst 2024


ERDGESCHOSS:
Wohnung 01 - 63,79 m² | VERKAUFT
Wohnung 02 - 74,06 m² | VERKAUFT
Wohnung 03 - 74,05 m² | RESERVIERT
Wohnung 04 - 74,05 m² | VERKAUFT
Wohnung 05 - 93,75 m² | VERKAUFT


OBERGESCHOSS
Wohnung 06 - 59,51 m² | VERKAUFT
Wohnung 07 - 74,06 m² | VERKAUFT
Wohnung 08 - 74,04 m² | VERKAUFT
Wohnung 09 - 74,05 m² | VERKAUFT
Wohnung 10 - 88,12 m² | 429.000 Euro


PENTHOUSE
Wohnung 11 - 96,71 m² | 469.000 Euro
Wohnung 12 - 74,04 m² | 379.000 Euro
Wohnung 13 - 111,44 m² | 489.000 Euro


Bausubstanz & Energieausweis

A+

6,7 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2023
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
ERDWAERME
Heizungsart
Solarheizung
Befeuerung
Solarheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
01.10.2033
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
6,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Niedrigenergiehaus KfW 40 EE

  • Wärmepumpe mit Erdwärme aus Tiefbohrung

  • Wohnraumbelüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

  • 3-fach verglaste Kunststofffenster

  • elektrische Außenrollläden

  • Fußbodenheizung

  • hochwertige Fliesen und Vinylböden

  • Fahrstuhlanlage vom Keller bis ins Penthouse


Lagebeschreibung

Die Oldenburger Innenstadt erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Fahrrad, alternativ stehen Ihnen vier Buslinien zur Verfügung.


Die Wohnungen auf den DeelerWeiden sind perfekt nach Süden ausgerichtet in Richtung Scheideweg! Dadurch nehmen Sie die Abfahrt der A293 fast nicht wahr und sind, gerade bei der aktuellen Verkehrslage in Oldenburg, schnell mit dem Auto in alle Richtungen unterwegs.


Im direkten Umkreis gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, so nah, dass Einkäufe auch ohne Auto erledigt werden können.


Schulen und Kindertagesstätten sind in unmittelbarer Nähe - genauso wie das Freibad am Flötenteich.


Sonstige Angaben

SICHERHEIT
Ihre Sicherheit liegt uns am Herzen. Daher zahlen Sie den Kaufpreis erst zur Übergabe und Fertigstellung der Wohnung.


PROVISION
Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann zu zahlen ist, wenn Sie die Immobilie tatsächlich kaufen, ist Ihre Anfrage völlig unverbindlich.


FINANZIERUNG
Sehr gerne stellen wir Ihnen selbstverständlich alle für die Finanzierung notwendigen Unterlagen zur Verfügung und auf Wunsch unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einer passenden Finanzierungslösung. Als ausgebildete Bankspezialisten arbeiten wir als unabhängiger Vermittler mit über 500 Banken zusammen und beraten Sie neutral und ungebunden mit über 20-jähriger Erfahrung.


INFORMATIV
Neugierig geworden? Dann senden wir Ihnen weitergehende Informationen nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon und E-Mailadresse) gerne zu! Sie erhalten dann eine E-Mail von uns mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht verbunden mit der Bitte, dies zu bestätigen. Sobald die Bestätigung vorliegt, erhalten Sie das detaillierte Exposé zu dieser Immobilie.
Sie wünschen eine Besichtigung? Dann rufen Sie uns an, denn:
Wir haben den Schlüssel zu dieser Immobilie!


WICHTIG
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit VOLLSTÄNDIG angegebenen Daten (Vorname, Name, komplette Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können!


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Gewerblicher Anbieter

Schlüssel Gruppe GmbH
Kleine Kirchenstraße 8
26122 Oldenburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-358247
whds-277