Etagenwohnung in Stralsund (Altstadt)

Balkon/­Terrasse

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1.350 €

Kaltmiete

110 m²

3,5 Zi.

2. OG

Frankenstraße 51
18439 Stralsund

Gewerblicher Anbieter

Graske Immobilien-Geprüfter Immobilienfachwirt der IHK
Wasserstraße 63
18439 Stralsund

Details

Zimmerzahl
3,5
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.09.2024
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Saniert

Kosten

Kaltmiete
1.350 €
Nebenkosten
275 €
Kaution
4.050 €
Käuferprovision
1,19 Nettokaltmiete incl. MwSt. zu zahlen vom suchenden Mieter als Auftraggeber
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Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine exklusive 3/1/2-Zimmer-Wohnung über 2 Ebenen, die sich im Dachgeschoss (2. OG) eines hochwertig sanierten Stralsunder Altstadthauses befinden. (Oberdeck 3)
Der typisch historische Stil des Hauses wird mithilfe von sichtbarem Mauerwerk und sichtbaren Balken in den Wohnungen weitergeführt und vermittelt ein besonderes Wohngefühl.
Die hier beschriebene Wohnung, verfügen über ein modern ausgestattetes Hauptbad mit Wanne und Dusche, ein zusätzliches Gäste-WC, einen offenen Wohn-Essbereich mit einer modernen EBK, sowie einen kleinen Balkon von der Küche aus erreichbar, mit Blick auf den herrlich gestalteten Innenhof.
Die Wohnung ist komplett möbliert und die Ausstattung kann bei Bedarf vom zukünftigen Mieter übernommen werden.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung


  • Gehobene Ausstattung

  • Fußbodendielen in allen Räumen

  • Bad mit Wanne und Dusche

  • Gäste-WC im OG

  • rustikales Wohnzimmer mit Kamin und interessanter Deckenbemalung

  • Einbauküche


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Altstadt, ganz in der Nähe des Hafens.
Die altehrwürdige Hansestadt Stralsund, Bündnismitglied der Hanse, ist die größte Stadt Vorpommerns und liegt am Strelasund, der Meerenge zwischen der Insel Rügen und dem Festland. Seit dem 1. August 2016 trägt Stralsund den Titel "staatlich anerkannter Erholungsort".
Die Stadt, die durch eine wechselvolle Geschichte geprägt ist, gehört mit ihrem historischen Stadtbild zu den beeindruckenden Reisezielen der Ostseeküste von Mecklenburg-Vorpommern.
Die fast vollständig von Wasser umgebene Altstadt, von der UNESCO unter Denkmalschutz gestellt, verfügt über eine einzigartige historische Bausubstanz vom Mittelalter bis zum Klassizismus.
Zahlreiche Sehenswürdigkeiten machen einen Spaziergang durch die Altstadt und den Hafen von Stralsund zu einem Erlebnis.


Sonstige Angaben

HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Vor Besichtigungen, möchten wir Sie bitten, die geforderten Unterlagen ausgefüllt und unterschrieben zuzusenden.
Die Einbauküche des Vormieters kann bei Bedarf gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.


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Gewerblicher Anbieter

Graske Immobilien-Geprüfter Immobilienfachwirt der IHK
Wasserstraße 63
18439 Stralsund

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-344570
RS164