Doppelhaushälfte in Pruchten

Balkon/­Terrasse
Haustiere erlaubt
Garage/­Stellplatz

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Kaufpreis

122 m²

4 Zi.

Icon Grundriss

Grundriss

18356 Barth / Bresewitz

Gewerblicher Anbieter

Victor Investment GmbH
Kurfürstendamm 29
10719 Berlin

Details

Grundstücksfläche
300 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Doppelhaushälfte
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.05.2024
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2024

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Käuferprovision
Courtage 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Die oben genannte Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein hochwertig eingerichtetes, modernes Niedrigenergiehaus in einer ruhigen und attraktiven Lage von Bresewitz, einem Ortsteil von Pruchten/ Barth.


Das Doppelhaus wurde 2024 fertiggestellt und befindet sich in einem erstklassigen Zustand, da es bisher noch nicht bewohnt wurde. Die Wohnfläche einer Doppelhaushälfte bietet mit ca. 140 m² ausreichenden Platz für eine Familie. Das Haus verfügt über 4 Zimmer und 2 Badezimmer. Eine weitläufige Terrasse, ein Gemütlichkeit schaffender Kamin und eine in das Bad integrierte Sauna sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Das Objekt ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche, Einbauschränken sowie einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet.


Die Immobilie wird ab dem 01.05.2024 verfügbar sein.
Es besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie als Kapitalanlage zu erwerben und zu vermieten. Eine Berechnung der Vermietung kann bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

35,68 kWh/(m²*a)

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2024
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
21.02.2034
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
35,68 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung


  • Klimaanlage


*Fahrrad/ Gartenhaus



  • Parkplatz am Haus


*hochwertige Einbauküche



  • Sauna


*Fußbodenheizung


*Waschmaschine / Trockner




  • modern eingerichtet - Fernsehgeräte, Küchengeräte, Boxspringbetten




  • Löffelfertig




Vermietung und Verpachtung sind möglich !


Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich nur wenige Minuten entfernt vom Bodden und der Ostsee in Barth / Bresewitz. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 5 Minuten das Ostseebad Zingst mit seinen vielfältigen Möglichkeiten zum Einkaufen, Erleben und Erholen.
Hier finden Sie neben endlosen Stränden verschiedene Sehenswürdigkeiten wie alte, restaurierte Kapitänshäuser oder die 270 m lange Seebrücke. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte laden zum Bummeln und Verweilen ein.


Das Haus fügt sich harmonisch in die umgebende Landschaft ein, die von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist sich durch ihre natürliche Schönheit auszeichnet. Weitläufige Wiesen und Felder und der nahe gelegene Bodden laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bieten viele weitere Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.


Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden und bequem zu erreichen.


Sonstige Angaben

Vermietung und Verpachtung möglich !


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Gewerblicher Anbieter

Victor Investment GmbH
Kurfürstendamm 29
10719 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-321979
1287