Einfamilienhaus freistehend in Dörpen

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739.000 €

Kaufpreis

261 m²

8 Zi.

26892 Dörpen

Gewerblicher Anbieter

OLB-Immobiliendienst-GmbH
Bahnhofstraße 17
49716 Meppen

Details

Grundstücksfläche
20.500 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
213 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Baujahr
1977

Kosten

Kaufpreis
739.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
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Objektbeschreibung

Für Individualisten und/oder Investoren!


Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Architektenhaus mit tollem Parkgrundstück und zusätzlicher Waldfläche mit Naturteich in zentraler Lage von Dörpen präsentieren zu dürfen. Seinerzeit wurde dieses Anwesen von einem Architekten geplant und erbaut. Bis zum heutigen Tage wird es von der Familie selbst bewohnt. Des Weiteren wurden auch im Außenbereich alle Anpflanzungen auf dem Grundstück selbst geplant und durchgeführt. Die spezielle und gut durchdachte Raumaufteilung und die Verwendung von hochwertigen Baumaterialien machen dieses Anwesen zu etwas Besonderem.
Genießen Sie gemütliche Abende vor dem Innenkamin oder entspannen Sie im Wintergarten. Das Schwimmbad mit Gegenstromanlage lädt zum sportlichen Vergnügen ein, während die Garage direkt im Wohnhaus für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Einliegerwohnung bietet Platz für Gäste oder kann auch als Büro oder Mietwohnung genutzt werden. Das Parkgrundstück mit altem Baumbestand und die rückwärtige Waldfläche mit Naturteich schaffen eine idyllische Atmosphäre und bieten Raum für Erholung und Entspannung.


Alternativ können Sie dieses wunderschöne Grundstück auch als Projekt wie beispielsweise die Errichtung von Best Ager Wohnungen, den Bau eines Alten- oder Pflegeheimes oder die Erstellung von sonstigen Wohnanlagen verwenden.


Um die Privatsphäre des Eigentümers zu bewahren, haben wir lediglich ein Innenbild vom Wohnzimmer verwendet. Dieses soll einen Eindruck über die Gestaltung der Räumlichkeiten verleihen.


Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus persönlich zu zeigen.


Wichtiger Hinweis:


Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1977
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
13.05.2034
Energieeffizienzklasse
F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Lagebeschreibung

Rückwärtig der Immobilie befindet sich ein wunderschönes Naturgebiet, welches ideal für Spaziergänge etc. geeignet ist. Einfach Erholung pur und dennoch verfügt die Immobilie über eine zentrale Lage in Dörpen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar.
Des Weiteren liegt eine gute Anbindung an die B70 und an die A31 vor.


Sonstige Angaben

+495931234


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OLB-Immobiliendienst-GmbH
Bahnhofstraße 17
49716 Meppen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-291398
680/3274