Doppelhaushälfte in Brodersby-Goltoft

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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299.000 €

Kaufpreis

105 m²

5 Zi.

24864 Brodersby-Goltoft

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Details

Grundstücksfläche
463 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Doppelhaushälfte
Nutzfläche
10 m²
Bezugsfrei ab
01.11.2023
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
4
Baujahr
1994

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Die gepflegte Doppelhaushälfte aus 1994 zeigt sich modern und in hochwertiger Bauweise dem Baujahr entsprechend. Helle ca. 105 m² Wohnfläche zzgl. ca. 25 m² großer Südterrasse, Doppelcarport und Garage mit Geräteschuppen sowie angelegtem Garten garantieren nicht nur entspannte Wohlfühlatmosphäre sondern erlauben mit der durchdachten Grundrissgestaltung eine ruhige und familienfreundliche Lebensart in zentraler Lage von Brodersby-Goltoft.


Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC sowie Hauswirtschaftsraum zum einen in die Küche und zum anderen erreichen Sie den großzügigen Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang und seitlichem Carportzugang.


Im Obergeschoss betreten Sie durch den hellen Flur drei Schlafzimmer und das Bad. Zusätzlicher Stauraum befindet sich in der hier gelegenen Abseite mit Heizungsraum. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Über die durchgehende Treppe vom Erdgeschoss gelangen Sie ebenfalls in das ausgebaute Dachgeschoss mit Loftcharakter. Dieser Bereich wird als Nutzfläche und Stauraum genutzt.


Sollten Sie bei Ihrer Wahl des Finanzierungspartners noch frei sein, stehen wir ebenfalls gerne beratend zur Seite. sprechen Sie uns gerne darauf an!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
24.05.2023
Gültig bis
24.05.2033
Energieverbrauchskennwert
95,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Brodersby liegt unweit von Schleswig und am malerischen Ostseefjord Schlei. Rund 750 Menschen zählen zu den Einwohnern des Ortes, wo Naturliebhaber und Erholungsuchende aber auch Segelsportler ihren Urlaub suchen.


Der Name Goltoft taucht in dieser Region als Ort erstmals in 1386 auf. Es kommt aus dem Dänischen und bedeutet Siedlungsplatz. Nicht nur ist dieser malerische Ort, bekannt durch die Schleienge im benachbarten Missunde und die Nooren Landschaft, Segler haben hier mit einem eigenen Yachthafen "Marina Brodersby" einen optimalen Startpunkt für Schlei und Ostseeerkundungen. Die Fähre Missunde bietet ebenfalls für Radfahrer und Autofahrer eine optimale Überquerung in Richtung Kiel und Eckernförde. Brodersby selbst verfügt über mehrere Restaurants, Cafés und Hofläden in unmittelbarer Umgebung sowie ein gut ausgebautes Rad- u. Wanderwegenetz.


Entfernungen:
Schleswig mit Krankenhaus: ca. 10 km
Eckernförde: ca. 14 km
Kiel: ca. 40 km


Einkaufen: ca. 1 km
Marina Brodersby und Schlei-Strand: ca. 2 km
Grundschule u. Kindergarten im benachbarten Schaalby: ca. 6 km
Autobahnanbindung BAB 7: ca. 15 km


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Feringastraße 11
85774 Unterföhring

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-137544
174842