Wohn-Grundstück in Berlin (Rudow)

Dieses attraktive Baugrundstück im beliebten Blumenviertel von Berlin-Rudow bietet eine seltene Gelegenheit zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Die ruhige und gewachsene Wohnlage zeichnet sich durch überwiegend Einfamilienhäuser, viel Grün und eine hohe Lebensqualität aus.

Das Grundstück ist vollständig erschlossen, sämtliche Medien liegen an. Die planungsrechtliche Einordnung erfolgt auf Grundlage des Baunutzungsplans sowie gemäß § 34 BauGB (Orientierung an der umliegenden Bebauung). Mit einer GRZ von 0,2 und einer GFZ von 0,4 bestehen interessante Bebauungsmöglichkeiten.

Das Blumenviertel in Berlin-Rudow zählt zu den gefragten Wohnlagen im Süden Berlins. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Die U-Bahn-Linie U7 sorgt für eine direkte Anbindung an die Berliner Innenstadt. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Nahgelegene Grünflächen und Freizeitangebote bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Berufstätige und alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energieträger: Öl

Baugrundstück in gefragter Lage von Berlin-Rudow
Ruhiges Wohnumfeld im Blumenviertel
Vollständig erschlossen
Bebauung nach § 34 BauGB
GRZ 0,2 / GFZ 0,4
Gute Anbindung an ÖPNV und BER
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe
Provisionsfrei für Käufer

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