Mehrfamilienhaus in Hausen

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Großzügiges Zweifamilienhaus in traumhafter Südwestausrichtung - vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

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335.000 €

Kaufpreis

249,83 m²

7 Zi.

Grundriss

63840 Hausen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37
64711 Erbach

Details

Grundstücksfläche
729 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
3
Nutzfläche
207,83 m²
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
3
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1965

Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
3
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
3
Stellplatztyp
Sonstiges
Anzahl
3

Objektbeschreibung

Freistehendes Zweifamilienhaus in traumhafter Hanglage – Großzügig, vielseitig, aussichtsreich!


Dieses großzügige Zweifamilienhaus begeistert durch seine herrliche, sonnige Hanglage sowie einem beeindruckendem großen Grundstück. Die Immobilie bietet fünf geräumige Schlafzimmer, drei Tageslichtbäder, ein stilvolles Gäste-WC sowie eine einladende Terrasse im Untergeschoss und einen weitläufigen Balkon mit atemberaubendem Panoramablick.


Das Anwesen überzeugt mit drei großzügigen Garagen, einem praktischen Carport und weiteren Stellplätzen im Hofbereich.
Ein charmantes, vollausgestattetes Jägerhäuschen lädt zu geselligen, gemütlichen Stunden ein und rundet das vielseitige Angebot ab.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

188,28 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1965
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
27.01.2036
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
188,28 kWh/(m²*a)

Ausstattung



  • Erdgeschoss: großzügige 4-ZW mit ca.144 m² sowie phantastischem Südwestbalkon (überdacht)




  • Untergeschoss: großzügige 3-ZW mit ca. 107 m² sowie herrlicher Südwestterrasse und direktem Gartenzugang/angrenzender Garage mit elektrischem Rolltor




  • Dachgeschoss: ausgebaute 3-Zimmer mit ca. 60 m²




  • herrliches Gartengrundstück mit ausgebauter Blockhütte (Jägerstuben)




  • großzügiger Hofbereich, Carport, drei Garagen, einer separaten Werkstatt sowie ausgebautem Dach über den Garagen für Hobby etc.




Ausführliche Informationen über dieses attraktive Immobilienangebot, erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme.


Lagebeschreibung

Die Lage von Hausen bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung: Die benachbarte Gemeinde Kleinwallstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die historische Stadt Aschaffenburg ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar – ideal für Pendler und alle, die urbanen Komfort schätzen.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH
Hauptstraße 37
64711 Erbach

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1314585
6300