Etagenwohnung in Hamburg (Nienstedten)

Diese exklusive Wohnung befindet sich im im 1. Obergeschoss und besticht durch Licht, Raum und hochwertige Architektur. Geplant von einem Architekten, verbindet sie modernes Design mit gemütlicher Wohnatmosphäre, auf einem parkähnlichen Grundstück von 2.106 m², ruhig und grün in den Elbvororten gelegen.

Die ca. 165 m² große Wohnung verfügt über aktuell 3 großzügige Zimmer, die sich flexibel auf 4 Zimmer erweitern lassen sowie ein Voll- und ein Duschbad.

Der große Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderschönen Blick in Richtung Hirschpark und auf das eingewachsene Grundstück.

Ein Kamin sorgt für gemütliche Stunden, während das 2017 gekalkte Eichenparkett den Räumen Eleganz und Wärme verleiht.

Zwei Tiefgaragenstellplätze bieten komfortables Parken direkt im Haus.

Die kleine, exklusive Gemeinschaft mit nur 5 Einheiten bietet darüber hinaus besondere Extras: Schwimmbad und Sauna im Keller – perfekt für Erholung und Wellness direkt zu Hause.

Das Wohngeld i.H.v. ca. 1.250 € monatlich enthält ca. 370 € Rücklagenzuführung.

Hinweis:
Die in diesem Inserat verwendeten Bilder zeigen einen beispielhaften, gestagten Einrichtungszustand und dienen der Visualisierung eines möglichen modernen Wohnkonzepts. Die Wohnung befindet sich in einem anderen, gepflegten Ist-Zustand. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage das vollständige Exposé mit Originalfotos und weiteren Informationen zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Diese großzügige Wohnung befindet sich in einem der meistbegehrten Hamburger Elbvororte – im hübschen Nienstedten.

Vielfältige Einkaufserlebnisse bieten die Nienstedtener Straße mit ihren unterschiedlichen Geschäften und Restaurants sowie der Nienstedter Wochenmarkt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auch im Blankeneser Ortskern, welcher fußläufig erreichbar ist, und im nahegelegenen Elbe-Einkaufszentrum.

Kindergärten mit bestem Renommée wie auch exzellente Schulen jeglicher Form in unmittelbarer Nähe sorgen für eine optimale Ausbildung Ihrer Kinder und schaffen Freundschaften fürs Leben!

Zu den meistbeliebten Freizeitbeschäftigungen in der Umgebung zählen Polo, Golf, Tennis, Fitness, Reiten, Hockey, Segeln und Motorboot fahren auf der Elbe sowie ausgiebige Spaziergänge oder auch Joggingrunden an den wunderschönen Uferpromenaden des imposanten Elbstroms. Auch der Hirschpark in direkter Sichtweite ist ideal für Spaziergänge und Erholung im Grünen.

Die Hamburger Innenstadt, die Autobahn A7 und der Hamburger Flughafen sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.

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