Büro / Praxen in Halberstadt

Neue Perspektiven für einen vertrauten Ort: Die ehemalige Kindertagesstätte „Kinderland“ steht ab September 2026 für eine neue Nutzung bereit und eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Urban hervorragend angebunden und zugleich mit viel Raum zum Durchatmen, vereint die Immobilie das Beste aus Stadt und Rückzug. Das großzügige Grundstück schafft ideale Voraussetzungen für Visionen und frische Konzepte – ein Ort, der darauf wartet, neu gedacht und belebt zu werden.

Garten, Keller, Fliesen

Bemerkungen:
Das Gebäude erstreckt sich über drei Geschosse mit jeweils ca. 670 m² Bruttogrundfläche und ist voll unterkellert. Die solide Bauweise aus den 1980er-Jahren bietet eine verlässliche Basis für Modernisierung und individuelle Gestaltung. Die klar gegliederte, funktionale Raumstruktur der früheren Nutzung überzeugt durch großzügige, gut belichtete Räume mit hohem Anpassungspotenzial und schafft somit ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nachnutzungen – Ihrer Kreativität sind also kaum Grenzen gesetzt.
Die vollständige Unterkellerung erweitert die Nutzfläche erheblich und erlaubt zusätzliche Lager-, Technik- oder Nebenflächen.

Halberstadt – die Kreisstadt des Landkreises Harz in Sachsen-Anhalt – liegt malerisch im Herzen Deutschlands am nördlichen Rand des Harzes und ist bekannt als das „Tor zum Harz“. Die Stadt bietet eine hervorragende Mischung aus historischer Kultur, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.

Die ehemalige Kindertagesstätte "Kinderland" befindet sich im Norden der Stadt und ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Straßenbahn hält direkt vor dem Objekt und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller Stadtteile. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung und unterstreichen die attraktive, gut entwickelte Lage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

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