Büro / Praxen in Waldshut-Tiengen

Balkon/­Terrasse
Einbauküche

Büro-/Praxisräume mit 105 m²

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1.180 €

Kaltmiete

1. OG

79761 Waldshut-Tiengen

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Bürofläche
105 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etage, Geschoss
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1980

Kosten

Kaltmiete
1.180 €
Nebenkosten
220 €
Kaution
3.540 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Die großzügigen Räumlichkeiten umfassen 4 helle Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum auf 105 m²


Dank ihrer Aufteilung sind die Flächen vielseitig nutzbar – ideal für Büros, Praxen oder Dienstleistungsbetriebe.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett


Bemerkungen:
Energieeffizient durch LED Beleuchtung, Wärmepumpe und Smart Home System.
Klimaanlage für angenehmes Arbeiten im Sommer.
Kleine Balkons für erholsame Pausen.


Lagebeschreibung

In frequentiertem Einkaufs- und Gewerbegebiet mit sehr guter Verkehrsanbindung. Zahlreiche mittelständische und internationale Firmen in der Umgebung. Ideal auch für Schweizer Firmen, die einen nahegelegenen Standort in Deutschland suchen.


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


PKW Stellplätze können je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Keine Maklergebühren.


Die Betriebskostenvorauszahlungen beinhalten:



  • Grundsteuer und Versicherung

  • Strom und Gas

  • Wasser/Abwasser/Niederschlagswasser

  • Hausmeister

  • Wartung techn. Anlagen

  • Treppenhausreinigung, Hofreinigung, Winterdienst
    Nicht enthalten sind: Müllentsorgung und DSL


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1212389
444122