Wohn-Grundstück in Wiedergeltingen

Das sehr große Baugrundstück mit ca. 2017 m2 Grundfläche liegt in der Ortsmitte von Wiedergeltingen. Das Dorf liegt im Landkreis Unterallgäu ca. 68 km westlich von München und ca. 50 km südlich von Augsburg.
Das Grundstück ist derzeit noch mit einem abrissreifen unbewohnten Altbestand bebaut. Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen ist nicht mehr beheiz- und bewohnbar. Es besteht aus Wohnhaus, Stall mit Scheune und kleineren Wirtschaftsgebäuden. Die Zufahrt zum Grundstück ist von zwei verschiedenen Straßen möglich.
Vom Grundstück aus sind es 110 m Fußweg zum örtlichen Kindergarten (ca. eine Minute) und 280 m Fußweg zur örtlichen Grundschule (ca. vier Minuten). In der nächsten Nachbarschaft von Wiedergeltingen gibt es mehrere weiterführende Schulen: Die Realschule Buchloe (6 km), das Gymnasium Buchloe (6 km) und das Josef-Bernhart-Gymnasium in Türkheim (3,5 km).

Wiedergeltingen verfügt über eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A96 (Lindau - München) - 3,5 km bis zur Autobahnauffahrt Buchloe-West, von wo aus Sie in ca. 35 Minuten die Bezirkshauptstadt Augsburg und in ca. 45 Minuten die Landeshauptstadt München erreichen.
Auch zur Deutschen Bundesbahn hat man eine recht kurze Wegstrecke – 3 bis zum Bahnhof Buchloe mit sehr guter Zug-Anbindung an München (per Regionalexpress oder ECE, und in näherer Zukunft auch mit Münchener S-Bahn-Anbindung) oder auch an Augsburg mit sehr schnellen Zuganbindungen.
Den Kneippkurort Bad Wörishofen mit seiner weithin bekannten Therme erreichen Sie in ca. zehn Minuten; der Flughafen in Memmingen liegt ca. 40 Kilometer entfernt und ist sehr einfach und schnell erreichbar. Auch der Alpenrand und der Bodensee ist von Wiedergeltingen aus mit dem Auto in weniger als einer Stunde zu erreichen.
Im Dorf herrscht ein reges Vereinsleben mit zahlreichen Vereinen, z.B. Sportverein (mit zahl-reichen Sportarten), Musikverein, Bürgerverein Wiedergeltingen und noch zahlreichen anderen Vereinen.
Der Verkauf erfolgt von privat. Preis auf Anfrage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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