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Wohngl├╝ck-ID: WGL-112479
Objekt-Nr.:
4
Zimmerzahl
Wohnung
Immobilienart
2
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
5 m┬▓
Nutzfl├Ąche
sofort
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
2000
Baujahr

Stellpl├Ątze

Garage
Stellplatztyp
1
Anzahl
20.000 ÔéČ
Kaufpreis

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
G├Ąste WC
Haustiere erlaubt
Keller
Einbauk├╝che
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
599.000 ÔéČ
321 ÔéČ
Hausgeld

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2000
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energietr├Ąger
Fernw├Ąrme
Heizungsart
Fernw├Ąrme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
29.11.2018
Energieverbrauchskennwert
79,9 kWh/(m┬▓*a)
Energieeffizienzklasse
C

Objektbeschreibung

- Familienfreundliches Umfeld
- Heizung: Fernw├Ąrme
- Direkt am Schwaigfeldpark mit vielen Spielpl├Ątzen, Einkaufsm├Âglichkeiten, Kinderg├Ąrten, Schulen
- Badesee in 10 Minuten zu Fu├č erreichbar
- Gro├čz├╝gige Wohnung aufgeteilt auf vier Zimmer
- Sonnige Loggia in S├╝dwest-Ausrichtung mit moderner, elektronischer Markise
- Alle R├Ąume mit ma├čgefertigten Fliegengittern ausgestattet
- Baujahr 2000
- 2. Stock (kein Aufzug)
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Weiteres Bad mit WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (M├Âglichkeit Einbau Dusche)
- Moderne, wei├če K├╝che mit Markenelektroger├Ąten
- Zweifach verglaste Kunststofffenster
- Hochwertiges Laminat und moderne Fliesen
- Tiefgaragenplatz f├╝r zus├Ątzliche EUR 20.000
- Kellerabteil vorhanden
- Renovierungen: Fu├čb├Âden 2013, Fassade und Treppenhaus 2018, Eingangsbereich 2021
- Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch KWh/(m2*a): 79,9, Fernw├Ąrme, Baujahr Anlagentechnik: 2000, Energieklasse C

Ausstattung

Blick ins Gr├╝ne
Einbauk├╝che
Fliesen
Laminat
Vollunterkellert

Lage

Olching ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis F├╝rstenfeldbruck und liegt etwa 20 Kilometer westlich von M├╝nchen.
Sie finden dort eine sehr gute Lebens- und Wohnqualit├Ąt, eine funktionierende Einkaufsstra├če, eine gute Infrastruktur und durch die Amperauen, den Olchinger See, einen Golfplatz und das Gra├člfinger Moos zahlreiche Freizeitm├Âglichkeiten.
Olching verf├╝gt ├╝ber eine Vielzahl sozialer Einrichtungen sowie einen hohen Versorgungsgrad mit Krippen- und Kindergartenpl├Ątzen. Grund-, Mittelschule und Gymnasium sind ebenfalls vor Ort und in fu├čl├Ąufiger Entfernung zur Wohnung
erreichbar - ebenso wie diverse Einkaufsm├Âglichkeiten.
Die S-Bahn erreicht man zu Fu├č in 10 Minuten und mit der S3 sind Sie in k├╝rzester Zeit im M├╝nchner Zentrum, ebenfalls gibt es Anschl├╝sse zur B 471 und damit in wenigen Minuten zur Autobahn A8 M├╝nchen/Stuttgart mit Anschluss zum Autobahnring A99 und zum Flughaften M├╝nchen.

Anbieter

599.000 ÔéČ
Kaufpreis
84 m┬▓
Wohnfl├Ąche
4
Zimmer