Objektbeschreibung

- Familienfreundliches Umfeld
- Heizung: Fernwärme
- Direkt am Schwaigfeldpark mit vielen Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen
- Badesee in 10 Minuten zu Fuß erreichbar
- Großzügige Wohnung aufgeteilt auf vier Zimmer
- Sonnige Loggia in Südwest-Ausrichtung mit moderner, elektronischer Markise
- Alle Räume mit maßgefertigten Fliegengittern ausgestattet
- Baujahr 2000
- 2. Stock (kein Aufzug)
- Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Weiteres Bad mit WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss (Möglichkeit Einbau Dusche)
- Moderne, weiße Küche mit Markenelektrogeräten
- Zweifach verglaste Kunststofffenster
- Hochwertiges Laminat und moderne Fliesen
- Tiefgaragenplatz für zusätzliche EUR 20.000
- Kellerabteil vorhanden
- Renovierungen: Fußböden 2013, Fassade und Treppenhaus 2018, Eingangsbereich 2021
- Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch KWh/(m2*a): 79,9, Fernwärme, Baujahr Anlagentechnik: 2000, Energieklasse C

Ausstattung

Blick ins Grüne
Einbauküche
Fliesen
Laminat
Vollunterkellert

Lage

Olching ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck und liegt etwa 20 Kilometer westlich von München.
Sie finden dort eine sehr gute Lebens- und Wohnqualität, eine funktionierende Einkaufsstraße, eine gute Infrastruktur und durch die Amperauen, den Olchinger See, einen Golfplatz und das Graßlfinger Moos zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Olching verfügt über eine Vielzahl sozialer Einrichtungen sowie einen hohen Versorgungsgrad mit Krippen- und Kindergartenplätzen. Grund-, Mittelschule und Gymnasium sind ebenfalls vor Ort und in fußläufiger Entfernung zur Wohnung
erreichbar - ebenso wie diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Die S-Bahn erreicht man zu Fuß in 10 Minuten und mit der S3 sind Sie in kürzester Zeit im Münchner Zentrum, ebenfalls gibt es Anschlüsse zur B 471 und damit in wenigen Minuten zur Autobahn A8 München/Stuttgart mit Anschluss zum Autobahnring A99 und zum Flughaften München.