Doppelhaushälfte in Scheuerfeld

Balkon/­Terrasse
Keller

Ihr Projekt fürs Eigenheim – Doppelhaushälfte mit viel Potenzial!

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128.500 €

Kaufpreis

119 m²

5 Zi.

57584 Scheuerfeld

Gewerblicher Anbieter

Bender & Bender Immobilien Gruppe
Wilhelmstraße 25
57518 Betzdorf

Details

Grundstücksfläche
433 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Doppelhaushälfte
Anzahl Schlafzimmer
3
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1926

Kosten

Kaufpreis
128.500 €
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 5.950,- inkl. 19% MwSt.
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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1926 bietet ca. 119 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Käufer, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für eine individuelle Modernisierung.


Zum Haus gehören ein Balkon und eine Terrasse, die zusätzlichen Platz im Freien schaffen. Der kleine Garten lädt zum Entspannen ein und ist pflegeleicht angelegt. Zudem ist die Immobilie vollständig unterkellert und bietet ausreichend Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.


Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung und rundet das Angebot praktisch ab.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

428,8 kWh/(m²*a)

Baujahr
1926
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
06.01.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
428,8 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung


  • Öl-Heizung (Baujahr 1987)

  • Holzfenster, teils einfach verglast, teils isolierverglast

  • Balkon und Terrasse

  • Kleiner Garten

  • Voll unterkellert

  • Garage vorhanden


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Scheuerfeld, einer gewachsenen Ortsgemeinde mit angenehmer Wohnatmosphäre und guter Infrastruktur. Der Ort bietet eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen und praktischer Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten sind im Ort selbst oder in den umliegenden Gemeinden schnell erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.


Sonstige Angaben

Betzdorf ist ein gut aufgestelltes Mittelzentrum im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) mit einer gewachsenen Struktur und einer soliden Infrastruktur. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte sowie gastronomische Angebote. Auch die medizinische Versorgung ist durch Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen gesichert. Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Kindergärten und Schulen im Stadtgebiet und in der näheren Umgebung.
Neben der guten Versorgung überzeugt Betzdorf durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Vereine, Sportanlagen sowie die waldreiche Umgebung des Westerwaldes bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung und Gestaltung der Freizeit.


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Bender & Bender Immobilien Gruppe
Wilhelmstraße 25
57518 Betzdorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1107234
AK-B-5120