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Wohngl├╝ck-ID: WGL-78807
Objekt-Nr.: 61ecd42b5fab726a2e82
2
Zimmerzahl
Wohnung
Immobilienart
2
Etage, Geschoss
0
Mieteinnahmen pro Monat
01.07.2023
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer

Sonstige Ausstattung

m├Âbliert
Einbauk├╝che

Kosten

2.300 ÔéČ
Warmmiete
4.500 ÔéČ
Kaution
Keine Provision

Bausubstanz & Energieausweis

Sonstige
Heizungsart

Lagebeschreibung

D├╝sseltal-Zoo ist insgesamt ein gut durchgr├╝nter Stadtteil. Dank seiner Parks und der sch├Ânen Alleen, an denen sich alte Mietsh├Ąuser und ansehnliche Villen finden, z├Ąhlt D├╝sseltal-Zoo zu den bevorzugten Wohnadressen der Stadt. Nur wenige Minuten liegen die Autobahnen A44 und A52 entfernt, die das gesamte Autobahnnetz erschlie├čen. Ebenso kurz ist die Fahrt zum internationalen Flughafen, au├čerdem bestehen beste Anbindungen an das Stra├čenbahn- und S-Bahnnetz. Einkaufsm├Âglichkeiten und Restaurants befinden sich auf der Rethelstrasse, die fu├čl├Ąufig erreichbar ist, ebenfalls gibt es eine Reinigung in ca. 100 m Entfernung mit einer 24-Stunden-M├Âglichkeit der Abgabe und Abholung von Kleidung und W├Ąsche. Mehrere B├Ąckereien und Metzgereien haben in der Zeit von 7:00 bis 18:30 Uhr ge├Âffnet.Ein REWE-Supermarkt ist in kurzer Entfernung mit ├ľffnungszeiten von 07:00 bis 24:00 Uhr erreichbar.Der Zoopark ist ebenfalls in unmittelbarer N├Ąhe.

Objektbeschreibung

Modern und hochwertig m├Âblierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines Mehrparteienhauses. Inklusive Internet! Wohnzimmer mit hochwertiger Eckcouch (kann auch f├╝r G├Ąste als Schlafcouch genutzt werden), gro├čem Esstisch mit St├╝hlen, Wohnwand mit beleuchteter Glasvitrinen, Kabel-TV und hochwertigem Parkettboden. Separate wei├če Hochglanz-Einbauk├╝che mit Granitplatte, Induktionsfeld, Backofen, K├╝hl-/Gefrierkombination, Sp├╝lmaschine, Kaffeemaschine, Mikrowelle und Waschmaschine mit integriertem Trockner. Wei├čes Schlafzimmer mit Doppelbett (160 x 200 cm) und zwei Kleiderschr├Ąnken. Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Gro├če Dachterrasse mit Tisch, Sonnenliegen und Dusche, zur gemeinschaftlichen Nutzung. Reinigungsservice gegen Aufpreis m├Âglich. Optional Stellplatz auf Anfrage gegen Aufpreis (120,00 Euro) m├Âglich. Das Badezimmer verf├╝gt ├╝ber eine Rainshower, Dornbracht Armaturen und Duschtoilette. Die Wohnung verf├╝gt ├╝ber WLAN-Lautsprecher.Es fallen Endreinigungskosten von ÔéČ 250,00 an.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1953 Effizienzklasse: D Verbrauch: 123.5kWh / (m┬▓a)

Ausstattung

  • Flatscreen TV
  • F├Ân
  • Heizung
  • Handt├╝cher und Bettlaken
  • B├╝geleisen
  • Trockner
  • Waschmaschine
  • Induktionsherd
  • Kochutensilien
  • Sp├╝lmaschine
  • Ofen
  • Toaster
  • Mikrowelle
  • K├╝hlschrank
  • Internet
  • Arbeitsplatz
  • Kaffeepadmaschine
  • Endreinigung
  • Handtuch & Bettw├Ąscheservice

Sonstige Angaben

Homelike Code: DDF-494662

Anbieter


Hansaring 97
50670 K├Âln
2.300 ÔéČ
Warmmiete
74 m┬▓
Wohnfl├Ąche
2
Zimmer