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WohnglĂĽck-ID: WGL-49563
Objekt-Nr.: 91492
572 m²
Grundstücksfläche
Mehrfamilienhaus
Haustyp
570 m²
Nutzfläche
0
Mieteinnahmen pro Monat
12
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
Gepflegt
Objektzustand
1850
Baujahr

Sonstige Ausstattung

Kosten

1.450.000 €
Kaufpreis

Bausubstanz & Energieausweis

1850
Baujahr
Gepflegt
Objektzustand
Sonstige
Heizungsart

Lagebeschreibung

Icod de los Vinos ist ein historisch bedeutsames Städtchen, welches schon in der ersten Zeit der spanischen Besiedlung durch seine fruchtbare Lage mit Wald- und Wasserreichtum Wohlstand und Macht für die ansässige Bevölkerung erreichte. Namensgebend war der Wein, der eine große Tradition in dem von ausgedehnten Fincas umgebenen Ortes hat, aber auch der Anbau von Zuckerrohr und Getreide prägen die Geschichte von Icod de los Vinos.
Heute verbindet sich hier die Schönheit der gepflegten Bürgerhäuser und farbenprächtigen Gärten mit dem begehrten Flair, das durch viele Weinstuben und Bodegas entsteht. Das Wahrzeichen von Icod de los Vinos ist der Drago Millenario, der größte und vielleicht älteste der kanarischen Drachenbäume. Rund um den zentralen historischen Ort gruppieren sich viele in den letzten Jahrzehnten entstandene Häuser und Villen, deren Lage Ruhe und Idylle garantiert.
Viele schöne Wandermöglichkeiten und die berühmte Höhle „Cueva del Viento“, von dem aus beispielsweise der Wanderweg nach La Guancha startet, finden sich in der Umgebung. Durch die gute Anbindung an die Autobahn sind Ausflüge nach Puerto de la Cruz oder nach Garachico ein leichtes.

Objektbeschreibung

Dieses schöne 3-Sterne-Boutique-Hotel ist hervorragend geeignet für eine Investition in ein Hotel, mit gleichzeitiger Möglichkeit, im gleichen Objekt, aber komplett getrennt vom Gästebetrieb eine großzügige Wohnung mit fünf Schlafzimmern, Garten und Terrasse selbst zu bewohnen. Nahe zum Zentrum von Icod de los Vinos, hat das Haus eine schöne, im Rahmen des historischen Stadtbildes geschützte Fassade. Von den Terrassen des Anwesens eröffnet sich ein weiter Meerblick, über den harmonischen Vordergrund aus Stadt und Grün hinweg.
Das Gebäudeensemble wurde sehr liebevoll und authentisch in den Jahren 2015 bis 2019 umfassend renoviert und ausgebaut. Der Gästebereich verfügt über 7 Gästezimmer mit jeweils eigenem Bad, sowie im Erdgeschoss den zentralen Empfangsbereich mit getrennten Toiletten, die Küche und den Speisesaal. Die Küche enthält u. a. einen Gasherd mit Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Kühl-/Gefrierkombination und einen weiteren Kühlschrank. Die Waschmaschine und der Wäschetrockner befinden sich in einem separaten Technikraum. Die Wasserversorgung geschieht sowohl über Stadtwasser der Gemeinde als auch über Wasseraktien für die Bewässerung der Gärten.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei der Gästezimmer mit Zugängen zu Terrassen, dem Garten und den gemütlichen Balkonen.
Das zweite Obergeschoss bietet Ihnen weitere drei Gästezimmer mit separaten Ausgängen zu weiteren Balkonen, den Innenhof und den Gartenbereich. Das dritte Obergeschoss verfügt über ein Gästezimmer und eine der beiden Aussichtsterrassen.
Die andere Aussichtsterrasse befindet sich an dem derzeit von der Eigentümerfamilie genutzten Bereich mit eigenem Eingang. Er bietet ein Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer, Garten und zwei PKW-Stellplätze an der Zufahrt auf dem eigenen Grundstück.
Virtual Tour: http://www.idealista.com/inmueble/95704748/foto/1/
Gerne zeigen wir Ihnen dieses fantastische Boutique-Hotel bei einer individuellen Besichtigung.
Ihr Weiss Inmobiliaria Team

Ausstattung

  • Solaranlage
  • Garten
  • Terrasse
  • Balkon
  • Innenhof
  • Pkw-AuĂźenstellplätze
  • Speisesaal
  • Technikraum

Sonstige Angaben

Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Als Familienunternehmen mit 30 Jahren Immobilien-Expertise und einem internationalen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse – mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen, innovativer Technik, moderierter Videoproduktion und Empathie.
Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient.

Anbieter

JĂĽrgen Weiss Inmobiliaria, S.L
Avenida de la Familia Betancourt y Molina 35
38400 Puerto de la Cruz
1.450.000 €
Kaufpreis
552 m²
Wohnfläche