Mehrfamilienhaus in Waibstadt

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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360.000 €

Kaufpreis

211 m²

9 Zi.

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Grundriss

74915 Waibstadt

Gewerblicher Anbieter

HausHirsch GmbH
Thurn-und-Taxis-Platz 6
60313 Frankfurt am Main

Details

Grundstücksfläche
525 m²
Zimmerzahl
9
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
2
Nutzfläche
123 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1961

Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Käuferprovision
2,38%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Dieses freistehende 1-2 FH bietet viel Platz für mehrere Generationen. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 211 m² und auf einer Grundstücksfläche von 525 m² können Gartenträume wahr werden. Somit ist es das perfekte Zuhause für eine große Familie. Durch die praktische Aufteilung in zwei Wohneinheiten plus Ausbaumöglichkeiten im Souterrain ist es auch für Kapitalanleger interessant.


Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und wurde im Jahr 1992 teilweise saniert.
Insgesamt stehen 9 Zimmer zur Verfügung und 3 Bäder. Der große Keller bietet einen großen Hobbyraum und viel Lagerfläche. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen mit direktem Zugang ins Haus zur Verfügung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

379,67 kWh/(m²*a)

Baujahr
1961
Objektzustand
Renoviert
Wesentlicher Energieträger
Strom
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
15.09.2023
Gültig bis
14.09.2033
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
379,67 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • 9 helle Wohnräume

  • 2 Balkone

  • großer Wintergarten mit Kaminofen

  • 3 Bäder

  • 2 Garagen

  • geräumiger Keller

  • doppelverglaste Fenster

  • idyllischer Garten


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Waibstadt-Daisbach, einer idyllischen Gemeinde im Herzen des Rhein-Neckar Kreises.


Die Wohngegend ist absolut ruhig und nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. In Waibstadt befinden sich Schule u. mehrere Einkaufsmöglichkeiten. Grundschule und Kindergarten sind in der Nähe. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut. Zur A6 sind es nur 5 Minuten.


Sonstige Angaben

Das vollständige Exposé erhalten Sie auf Anfrage über dieses Portal. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird ausgeschlossen.


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HausHirsch GmbH
Thurn-und-Taxis-Platz 6
60313 Frankfurt am Main

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-398971
HA2413163