Etagenwohnung in Kamen (Methler)

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 73 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
Sie befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus in attraktiver und ruhiger Lage.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet solide Mieteinnahmen von 10.800€ im Jahr.

Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick auf die Umgebung bietet.

Diese Immobilie ist eine solide Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial.
Durch die hochwertige Ausstattung und die beliebte Lage ist sie bei Mietern sehr gefragt.

Bodenbelag:
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen, dunklen Fliesen ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch stilvoll und modern wirken.

Heizung:
Alle Räume sind mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt.

Energieversorgung:
Die Wohnung wird durch eine effiziente Luftwärmepumpe beheizt, was für niedrige Energiekosten und eine umweltfreundliche Versorgung sorgt.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Kamen, im Stadtteil Kaiserau.
Der Standort bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A2 ist ideal, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Dortmund oder Hamm ermöglicht.
Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien sehr attraktiv ist.

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