Etagenwohnung in Magdeburg (Leipziger Straße)

Objektnr: 1063226

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich diese Immobilie beschaulich und sicher in einer Nebenstraße von Magdeburg. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass man hier von kurzen Versorgungswegen profitiert. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie dem zukünftigen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die jüngsten Renovierungen fanden 2021 statt.

Dank eines Fahrstuhls erreicht man die Wohnungen bequem und barrierearm im zweiten Obergeschoss. Insgesamt stehen drei Zimmer auf ca. 77 m² Wohnfläche zur Verfügung. Zur Ausstattung gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne, Balkon und Stellplatz.

Des Weiteren sorgt ein Keller für Staufläche und Abstellmöglichkeiten.

• In zentraler Umgebung in City-Nähe von Magdeburg, vermietet, aber auch für Eigennutzung


• Komfortabler Personenaufzug - barrierearm - Balkon und Stellplatz


• Ideal für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, letzte Renovierung: ca. 2021, Generalsanierung 2007


• Hausgeld ca. 214 €, Hausreinigung und Winterdienst

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Straßenbahn direkt erreichbar, Busanbindung und Fahrradwege

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