Mehrfamilienhaus in Quedlinburg (Gernrode)

Balkon/­Terrasse
Einliegerwohnung
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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249.000 €

Kaufpreis

195,57 m²

8 Zi.

06507 Quedlinburg

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
374 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
3
Nutzfläche
54,38 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2015
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1058975



  • Mehrfamilienhaus inkl. 3 Einheiten in attraktiver Lage von Gernrode eignet sich für Investoren sowohl als dauerhafte Vermietung oder als Ferienvermietung

  • Zusätzliches Nebengebäude als Ferienhaus mit ca. 50 m² Wohnfläche und attraktive Außenbereiche: 3 Terrassen und Garten

  • Das Objekt präsentiert sich in einem guten Zustand - kernsaniert ca. 2015 (inkl. Dach, Dämmung, Heizung etc.)

  • Vielseitige und hochwertige Ausstattung inkl. Einbauküche und Teilmöblierung

  • Freistellplatz für Pkw vorhanden


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

123,4 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
1900
Objektzustand
Neuwertig
Letzte Modernisierung
2015
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
123,4 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage: Idyllische Lage in der Vorstadt bietet ruhige und friedliche Umgebung für Freunde der Natur
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von einem Kindergarten und einer Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-393625
65bbbfce6139e233759a18bc