Etagenwohnung in Schweinfurt

Genießen Sie den Erstbezug nach hochwertiger Sanierung in dieser perfekt geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung, die sich im Hochparterre eines gepflegten MHF befindet.
Die Wohnung überzeugt Sie vom ersten Blick mit geräumigem und hellem Flur, Deckenspots, frisch verputzten Wänden und einem modernen Designerboden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz und hat ein Zugang zum sonnigen Balkon mit Blick auf die Grünfläche. Der gemütliche Balkon lädt zur Erholung ein und lässt Sie die Sonne bis in die späten Abendstunden genießen. Zwei weitere Zimmer können zum einen als Elternschlafzimmer und zum anderen als Kinderzimmer bzw. Büro genutzt werden. Das Bad verfügt über eine moderne Sanitärausstattung und einen Waschmaschinenanschluss.

Der abgeschlossene Keller- bzw. Hobbyraum liegt sehr praktisch unter der Wohnung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.
Parken können Sie bequem auf den zahlreichen freien Parkplätzen vor dem Haus.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde in 2024 sehr umfangreich saniert:

• Fenster: Doppelverglaste Fenster


• Neue Eingangstür / neue Türen & Türzargen in allen Räumen


• Erneuerter Sicherungskasten mit FI-Schalter


• Bad saniert [inkl. Handtuchtrockner im Bad]


• Neue Böden in allen Räumen


• Wände in allen Räumen verputzt


• Abgehängte Decken mit Spots im Bad & Flur

Fußboden:
Laminat, Fliesen

Weitere Ausstattung:
Balkon, Garten, Keller, Vollbad

Ihr zukünftiges Zuhause finden Sie in Schweinfurt – der attraktiven Hochschul-, Kultur- und
Verwaltungsstadt in Mainfranken. Die etwa 54.000 Einwohner zählende Stadt am Main ist ein bedeutender Arbeitsplatz-, Gesundheits-, Schul- und Kulturstandort und zugleich ein
beliebter Weinort in der Region Main-Rhön.

Seine städtebauliche Schönheit, seine hohe Lebensqualität und seine typisch
fränkische Lebensart machen Schweinfurt zum attraktiven Wohnort für Jung und Alt.
Diese Eigentumswohnung liegt im bevorzugten Wohngebiet "Steinberg".
Das angenehme Umfeld und die Bewohnerstruktur des Stadtteiles machen diese
Wohnlage mit zu den begehrtesten von Schweinfurt. Alle Annehmlichkeiten des
täglichen Lebens sind direkt vor Ort anzutreffen und auf kurzem Wege erreichbar, auch das
Silvana Hallen- und Freibad.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines Wohnhauskomplexes mit 18 Einheiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!