Einfamilienhaus freistehend in Ertingen

Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim mit ausreichend Platz? Ihnen ist dabei eine schnelle Bezugsmöglichkeit wichtig?
Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie:

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1971 in massiver Bauweise errichtet und 2011 umfassend saniert. Die Sanierung umfasste die Erneuerung der Leitungen sowie der Wand- und Bodenbeläge. Das Badezimmer wurde zu diesem Zeitpunkt ebenfalls erneuert.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 178 m² bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf drei Ebenen:
Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, eine Toilette, ein Waschraum und der Heizraum.
Das Erdgeschoss umfasst eine offene Küche mit Wohnbereich, zwei (Schlaf-)Zimmer und ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss finden Sie ein großes Studio und ein weiteres (Schlaf-)Zimmer vor. Das Studio bietet sich optimal als Rückzugsort oder als Spielzimmer für Ihre Kinder an.

Dieses Objekt vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer attraktiven Lage. Perfekt für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen!

Warten Sie also nicht lange und vereinbaren gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale:
Bei den Bodenbelägen wurde meist Parkettboden verlegt, während das Badezimmer gefliest ist.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme.
Eine Zentralheizung mit Pellets aus dem Jahr 2011 sowie ein Schwedenofen im Dachgeschoss sorgen für wohlige Wärme.
Die Fenster bestehen teilweise aus dreifach isolierverglasten Holz-Alu-Fenstern und teilweise aus zweifach isolierverglasten Fenstern.
Im Dachgeschoss wurde zu einem späteren Zeitpunkt noch eine Klimaanlage mit Wärmepumpe installiert.
Die Anschlüsse für eine Photovoltaikanlage sind ebenfalls bereits vorbereitet.

Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in Ertingen, einer ruhigen Tempo-30-Zone. Die Lage bietet einen schönen Ausblick und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ertingen selbst bietet alle Möglichkeiten der täglichen Versorgung und eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, einer Apotheke, einer Grund- und Gemeinschaftsschule, (Wald-)Kindergärten und vielem mehr. Darüber hinaus prägen zahlreiche Vereine das Ortsgeschehen.
Nicht zu vergessen ist der einladende Baggersee, der Dreh- und Angelpunkt vor allem im Sommer mit Familien und Kindern ist.

Raiffeisenbank Bad Saulgau eG
Hauptstraße 115
88348 Bad Saulgau

Tel.: 07581 5083-0
Fax: 07581 5083-33
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Vertreten durch den Vorstand:
Thomas Dannegger, Florian Stark