Wohnung in Altstadt I

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708,64 ÔéČ

Kaltmiete

44 m┬▓

2 Zi.

45473 M├╝lheim an der Ruhr

Gewerblicher Anbieter

AS Immobilien International Kilic

Details

Zimmerzahl
2
Immobilienart
Wohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0

Kosten

Kaltmiete
708,64 ÔéČ
PROVISIONSFREI
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Objektbeschreibung

Allgemeine Ausstattungsmerkmale des Hauses und der Wohnungen
Im Hause befinden sich 47 Wohnungen in den Gr├Â├čen von 44 ÔÇô 86 m┬▓. ausgestattet, mit Terrasse im Erdgeschoss, Balkon oder Loggia. Baujahr 2005 und Energieverbrauch 75,0 kWh/(m┬▓a)
Bodenbel├Ąge
K├╝che und Bad Fliesen, Grundfarbe weis, Muster und Borde (Borde nur im Bad)
Wohnraum Parkett, Eiche
Balkone und Loggien beschichtete Fertigbetonplatte
Tapeten Raufaser, wei├č gestrichen
Decken tapeziert oder gespachtelt, wei├č gestrichen
Allgemeine Bereiche
W├Ąnde Flockenanstrich
Decken Rauspritzputz
Badausstattung Sanit├Ąr-Standart Keramik wei├č, Einhebelmischarmaturen, bodengleiche Duschen mit rutschhemmendem Bodenfliesen-belag / Duschablauf, Waschmaschinenanschlu├č, elektrische Abluftsteuerung
K├╝chenausstattung Einbauk├╝chen komplett
T├╝r- und Fenstermaterial
Wohnungsinnent├╝ren Oberfl├Ąche weis, mit Holzstruktur
Fenster Material Kunststoff
T├╝r- und Fensterfarbe wei├č
Notrufanschl├╝sse Notrufeinrichtung
Kabelfernsehen Anschlu├č ja
Abstellraum jeweils ein Raum
Heizungssysteme Zentralheizung, Fernw├Ąrme incl. Warmwasseraufbereitung
Keller jede Wohnung erh├Ąlt einen Keller mit min. 6m┬▓
Treppenhaus das Treppenhaus wird oberseitig durch Dachoberlicht belichtet sowie inmitten des Treppenhauses durch eine besonders gestaltete Lichts├Ąule beleuchtet
Geb├Ąude dynamisches Geb├Ąudeerscheinungsbild, plastische Fassadenstruktur, harmonischer Wechsel von Balkonen und Loggien, bis unter das Dach f├╝hrende raumhaltige Dachgeschosswohnungen mit Au├čenmarkise
Stellpl├Ątze sind mit fester Reservierungsm├Âglichkeit im Au├čenbereich vorhanden, auch mit Behindertenstellpl├Ątzen
Sonstiges Clubraum im Sockelgeschoss mit Teek├╝che und Sanit├Ąrzellen sowie nat├╝rlicher Belichtung und Bel├╝ftung

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Sonstige
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Ausstattung

Leistungen im Wohnbereich:
┬ĚEmpfang im Erdgescho├č, Aufzug, Hausnotrufanlage, Schwellenfreie Wohnfl├Ąche, Einbauk├╝che mit Elektroger├Ąten, Bad mit ebenerdiger Dusche und Stellm├Âglichkeit f├╝r eine Waschmaschine, Bodentiefe Fenster, Parkettboden, Balkon oder Loggia, Abstellraum, Mindestens 6m┬▓ Keller, Kabelfernsehen, Gemeinschaftsraum mit Teek├╝che und Sanit├Ąrzellen, Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss, Stellpl├Ątze mit fester Reservierungsm├Âglichkeit, Nutzung der Cafeteria und Gartenanlage des Sankt Engelbertus- Stiftes in direkter Nachbarschaft
In den Gesamtkosten erhaltene Leistungen sind:
┬ĚRufbereitschaft rund um die Uhr
┬ĚAnsprechpartner am Empfang zu festen Zeiten
┬ĚIm Einzelfall individuelle Beratung und Unterst├╝tzung
┬ĚOrganisation und Erbringung gew├╝nschter Leistungen innerhalb eines Tages
┬ĚReinigung des Aufzuges, der Flure, des Gemeinschaftsraumes und der Au├čenanlage
┬ĚVorzugsrecht in das Sankt Engelbertus- Stift ab erheblicher Pflegebed├╝rftigkeit
Widerrufsbelehrung: http://www.as-makler.de/html/widerrufsbelehrun.html

Lagebeschreibung

45473 M├╝lheim an der Ruhr
Das Haus verf├╝gt ├╝ber 47 Wohnungen auf 4 Etagen. Es ist ein Gemeinschaftsraum sowie eine Gemeinschaftswaschk├╝che vorhanden. Der gro├če Garten und die Sonnenterasse mit angeschlossener Cafeteria von dem in unmittelbarer N├Ąhe befindlichen Sankt Engelbertus Stiftes laden zum Verweilen ein. Es besteht die M├Âglichkeit den Mittagstisch in der Kantine des Sankt Engelbertus Stiftes wahrzunehmen, oder das Essen in die Wohnung liefern zu lassen. Einkaufsm├Âglichkeit sowie Sparkasse fussl├Ąufig erreichbar. Anbindung an den ├ľPNV.

Sonstige Angaben

Preise ab 708,64 ÔéČ Nettomieten und Warm mit Leistungen ab 928,64 ÔéČ PROVISIONSFREI
HINWEIS: (Wir haben Makler-Auftrag).
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklert├Ątigkeit auf der Basis des Objekt-Expos├ę und seiner Bedingungen zustande.
Es gelten ausschlie├člich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer
Gesch├Ąftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verst├Ąndnis daf├╝r, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLST├äNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten k├Ânnen. Vielen Dank.
Alle Angaben sind ohne Gew├Ąhr und basieren ausschlie├člich auf Informationen, die uns von
unserem Auftraggeber ├╝bermittelt wurden. F├╝r die Richtigkeit, Vollst├Ąndigkeit und Aktualit├Ąt dieser Angaben ├╝bernehmen wir keine Gew├Ąhr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
F├╝r weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verf├╝gung
Mit freundlichen Gr├╝├čen
AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerb├╝ro.
PS: Gerne suchen wir f├╝r Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen L├Ąndern.
Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung
IMPRESSUM: http://www.as-makler.de/html/impressum.html

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Gewerblicher Anbieter

AS Immobilien International Kilic
Bl├Âtter Weg 59
45478 M├╝lheim an der Ruhr

Wohngl├╝ck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-88795
MH-BetWoh44