Erdgeschosswohnung in Darmstadt (Eberstadt)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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250.000 €

Kaufpreis

78 m²

3,5 Zi.

Erdg.

64297 Darmstadt

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
3,5
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
1
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1958

Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1060051


Herrlich naturnah präsentiert sich diese Wohnung in Darmstadt, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen ermöglicht die Immobilie dem neuen Besitzer durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand.


Die vorteilhaft aufgeteilte Wohnung im Erdgeschoss des Dreiparteienhauses verfügt über rund 78 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 3,5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, wie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, sowie eine separate Einbauküche.


Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien verbringen Sie ganz bequem zuhause. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Gartenanteil und die Terrasse, sowie der kleine Park, welcher sich direkt vor dem Haus präsentiert. Egal ob Sonnenanbeter oder grüner Daumen - hier werden alle Bedürfnisse vollständig erfüllt. Zusätzlichen Stauraum bietet das private Abteil im Keller. Zudem ist dieser Wohneinheit eine Garage zugehörig, die das Angebot vervollständigt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

184,2 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1958
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
184,2 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Lichtdurchfluteter, ansprechender Grundriss

  • Entspannung im Freien dank einer Terrasse sowie eines Gartenanteils

  • Offener Wohn- und Essbereich, sowie separate Einbauküche

  • Weiterer Stauraum dank eines privaten Kellerabteils

  • Komfort schafft ein Stellplatz für Ihren Pkw


Lagebeschreibung

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-634959
65fd6a42b2951f3a03640958