Terrassenwohnung in Cuxhaven

Balkon/­Terrasse
Denkmalschutz
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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359.000 €

Kaufpreis

139 m²

3 Zi.

Erdg.

Icon Grundriss

Grundriss

Neue Reihe 33
27472 Cuxhaven

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Terrassenwohnung
Etagenzahl
1
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1908

Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Hausgeld
445 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Kaufpreis
15.000 €

Objektbeschreibung

Terrassenwohnung als Unikat an der Elbe
Die Wohnung wurde 2012 komplett neu ausgebaut und 2022 nochmal saniert, sie liegt am Rand der Grimmershörner Bucht direkt an der Elbmündung, über den Deich gelangt man in wenigen Minuten an den herrlichen Grünstrand.
Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung verfügt über eine große Terrasse mit direktem Zugang in den eigenen Garten, die imposanten Räume sind teilweise noch mit original Deckenstuck.
Das Bad ist als Wellnessoase ausgebaut und verfügt über eine Sauna mit Walk In Regendusche und freistehender Badewanne.
Ein Außenstellplatz (hinter Schranke) kann für 15000€ dazu erworben werden, zudem gibt es großzügige Abstellflächen im Kellergeschoss.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1908
Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
118 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)


Bemerkungen:
Zum Teil hohe Stuckdecken, bodentiefe Fenster, eigener Garten mit Terrasse und herrschaftlicher Treppe. Sauna, große Walk-in Dusche und freistehende Badewanne, Doppelwaschbecken.


Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt hinter dem Deich Am Seedeich/Alte Liebe und ist ein Baudenkmal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-599766
316376