Etagenwohnung in Tübingen

Objektnr: 1066821

In Citylage von Tübingen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Durch die urbane Lage sind Ihre Mieter von einer hervorragenden Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bietet. Der Erstbezug findet im Mai 2025 statt dank der Fertigstellung im Jahr 2024.

Im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 116,55 m². Insgesamt bietet der Grundriss Platz für Sie und Ihre Familie dank 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche. Für viel Komfort im Alltag sorgt die umfassende Ausstattung, die u.a. eine Fußbodenheizung sowie eine Einbauküche in Aussicht stellt. Mit ihren großzügigen Zimmern bietet diese Immobilie ihren Bewohnern ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und Nutzung.

Die 2 Balkone versprechen viel Zeit unter freiem Himmel. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Raum im Keller des Mehrfamilienhauses. Abschließend sorgt ein Tiefgaragenstellplatz für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.

• In zentraler Umgebung in Citylage (Nebenstraße) - komfortabler Personenaufzug - Renditestarkes Potenzial dank geplanter Vermietung mit Option der flexiblen Mietanpassung


• Erholung unter freiem Himmel dank 2 Balkone und bodentiefe Fenster


• Gehobene Ausstattung der Wohnung mit großzügigen Räumen umfasst eine Fußbodenheizung sowie eine Einbauküche und 2 Bäder


• Weiteren Komfort schafft ein Keller und ein TG-Stellplatz (optional für 35.000€)


• durchdachter Grundriss - Aufteilung in 2 WE möglich

Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

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