Einfamilienhaus freistehend in Schorndorf

Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten auf einem einzigen Grundstück zu vereinen. Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Region Schorndorf-Haubersbronn und bietet Ihnen beides: ein komfortables Zuhause und vielfältige Arbeitsmöglichkeiten direkt vor Ort.

Das massiv erbaute Haus steht auf einer beeindruckenden Grundstücksfläche von ca. 1.543 m², die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie nicht nur Ihre Wohnträume verwirklichen, sondern auch kreative Ideen für die Nutzung des Außenbereichs umsetzen. Ob ein schöner Garten, ein Spielbereich für Kinder oder zusätzliche Lagerfläche – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Ein besonderes Highlight des Anwesens ist die große Halle, in der sich zwei Garagen befinden. Diese Halle eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und bietet reichlich Platz für Fahrzeuge, Lager oder zusätzliche Arbeitsprojekte.

Das Wohnhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 194 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 53 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 großzügige Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der Charme des Hauses wird durch einen gemütlichen Kamin und einen einladenden Balkon, mit direktem Zugang in Garten unterstrichen, welcher zum Entspannen und Verweilen nach der Arbeit einlädt. Die Immobilie ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Aufgrund eines Hochwassers im Jahr 2024, das sowohl das Untergeschoss als auch das Erdgeschoss des Hauses betraf, sind diese Bereiche nun entkernt. Die Heizung ist leider defekt, und auch die Halle hat unter den Auswirkungen des Hochwassers gelitten. Dies gibt Ihnen jedoch die perfekte Gelegenheit, Ihre Renovierungspläne umzusetzen und ein Zuhause zu gestalten, das Ihren Lebens- und Arbeitsbedürfnissen gerecht wird.

Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit solchem Potenzial zu erwerben, das Ihren Wohn- und Arbeitsanforderungen gerecht wird. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie dieses Anwesen nach Ihren Vorstellungen!

Haubersbronn ist der zweitgrößte Stadtteil der Großen Kreisstadt Schorndorf und liegt an den Landesstraßen L 1150 und L 1148, die von Schorndorf in das schöne Wieslauftal und auf den Welzheimer Wald führen. Haubersbronn befindet sich ca. 4 km nördlich der Stadtmitte Schorndorf und ist eine Wohngemeinde mit mittelständischem Gewerbegebiet am südlichen Ortsrand. Es liegt an der Bahnlinie der Wieslauftalbahn mit Verbindung nach Schorndorf. Zudem besteht eine Busverbindung. In Haubersbronn gibt es zwei Kindergärten und eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Ortsmitte. Weiterführende Schulen befinden sich in Schorndorf. Durch die neue Umgehungsstraße um Haubersbronn wurde ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt gelöst und die Ortschaft hinsichtlich der Wohnlage wesentlich verbessert.

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