Etagenwohnung in Tübingen

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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295.000 €

Kaufpreis

54 m²

2 Zi.

1. OG

Icon Grundriss

Grundriss

Schwärzlocher Str. 73
72072 Tübingen

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
4
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1989

Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Hausgeld
197 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit fünf Parteien. Die beiden Zimmer sind durch die Küche und das Badezimmer getrennt und weisen ähnliche Größen auf, was die Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft geeignet macht. Eine Einbauküche ist vorhanden, und das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Sowohl die Küche als auch das Bad haben Außenfenster, die zur Belüftung und Lichtzufuhr beitragen.
In der Diele kann ein Esstisch für zwei Personen platziert werden, und es sind zwei geräumige Einbauschränke vorhanden. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Loggia mit einem schönen Ausblick. In beiden Zimmern ist Stäbchenparkett verlegt.
Zusätzlich gehört ein geräumiger Keller zur Wohnung, ebenso eine gemeinschaftliche Waschküche, die mit einer Waschmaschine ausgestattet ist.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und wird zum 22.05.2025 bezugsfrei.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

145 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1989
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
145 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett


Bemerkungen:
2 geräumige Einbauschränke vorhanden. Stäbchenparkett in den beiden Zimmern. Sehr gepflegt.


Lagebeschreibung

Die Schwärzlocher Strasse ist sehr zentrumsnah, in 10 Minuten ist man zu Fuß in der Altstadt. Ins Grüne, Richtung Schwärzlocher Hof dauert es auch nur 10 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-577877
324610