Reihenhaus in Frankenthal (Frankenthal Kernstadt)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller

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285.000 €

Kaufpreis

80 m²

4 Zi.

67227 Frankenthal

Gewerblicher Anbieter

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Speyerer Straße 43
67227 Frankenthal (Pfalz)

Details

Grundstücksfläche
187 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
25.04.2025
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2016
Baujahr
1962

Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Wir bieten ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1962 an. Für Singles, Paare und Kleinfamilien; errichtet in Massivbauweise mit einer Wohnfläche von ca. 80 qm und Garten auf einem Grundstück von 187 qm.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine kompakte Küche sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss bietet drei Zimmer und ein schönes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Die Immobilie ist voll unterkellert.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet daher viel Spielraum für kreative Gestaltungsideen. Des weiteren ist ein Dachausbau möglich, was Ihnen zusätzlich Raum verschafft.

Ob für Eigennutzer, die sich Ihren Wohntraum nach individuellen Wünschen erfüllen möchten oder für Kapitalanleger, die den Wert durch eine Sanierung und Erweiterung steigern wollen - dieses Reihenmittelhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

391,7 kWh/(m²*a)

Baujahr
1962
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2016
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
03.02.2025
Gültig bis
02.02.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
391,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tolle Lage
- Garten


Lagebeschreibung

Die kreisfreie Stadt Frankenthal im Nordosten der rheinland-pfälzischen Region Pfalz liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen. Sie entwickelte sich im Bannkreis der alten Kulturzentren Worms, Heidelberg und Speyer.
Frankenthal als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und bildet mit einer großen Anzahl von benachbarten Kommunen den vorher als Rhein-Neckar-Dreieck bekannten Wirtschaftsraum.

www.frankenthal.de


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Gewerblicher Anbieter

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Speyerer Straße 43
67227 Frankenthal (Pfalz)

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-576863
FT-12505