Einfamilienhaus freistehend in Windeck

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

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145.000 €

Kaufpreis

98 m²

4 Zi.

51570 Windeck

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Oberberg eG
Bahnhofstraße 3
51674 Wiehl

Details

Grundstücksfläche
357 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
48 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Baujahr
1978

Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision
3,570 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 liegt in familienfreundlicher, ländlicher Lage von Windeck-Perseifen an der Ortsgrenze zu Waldbröl.

Die Wohnfläche von ca. 98 m² verteilt sich im Erdgeschoss der Immobilie auf ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein lichtdurchflutetes Wohn-/
Esszimmer mit anschließender Küche sowie auf zwei Schlafzimmer im Kellergeschoss.
Zusätzlich bietet das Kellergeschoss 48 m² weitere Nutzfläche.
Lediglich der Hauseingang ist über zwei Treppen begehbar, die restlichen Räume im EG sind barrierefrei nutzbar.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine gemütliche, überdachte Terrasse, zwei Garagen und ein 357m² großes Grundstück.

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Seit dem Baujahr wurden nur wenige Modernisierungen vorgenommen, sodass Ihnen die anstehenden Sanierungs- und Renovierungsarbeiten die Möglichkeit bieten, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Detaillierte Auskünfte erteilt Ihnen unser Ansprechpartner gerne in einem Gespräch. Wir freuen uns auf Sie!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

327 kWh/(m²*a)

Baujahr
1978
Wesentlicher Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
14.04.2025
Gültig bis
13.04.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
327 kWh/(m²*a)

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Volksbank Oberberg eG
Bahnhofstraße 3
51674 Wiehl

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-575452
0-01-2099