Einfamilienhaus freistehend in Hamm

Objektnr: 1066436

Dieses charmante Einfamilienhaus in Hamm bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und citynahem Komfort – nur etwa 1 km von der Innenstadt entfernt. In einer beschaulichen Nebenstraße gelegen, eignet sich das Haus ideal für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Potenzial suchen.

Auf ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort. Das 1948 erbaute Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch viel Gestaltungsspielraum. Wichtige Modernisierungen, wie die Erneuerung der Leitungen und Elektrik, wurden bereits durchgeführt.

Das großzügige Grundstück von ca. 600 m² lädt zum Entspannen und individuellen Gestalten ein. Zudem sorgt eine vorhandene Garage für bequemes Parken. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum.

Profitieren Sie von der hervorragenden Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Parks, Sportclubs und weitere Freizeitangebote sind schnell erreichbar – perfekt für einen aktiven und abwechslungsreichen Alltag.

Machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause!

• In zentrumsnaher Umgebung in Citylage von Hamm, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, zur Vermietung und zur Eigennutzung


• Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 600 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein


• Das Objekt präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand


• Vielseitige Ausstattung des Hauses inkl. einer Badewanne sowie einer Dusche


• Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw: eine Garage

Lage: Zentrale Citylage ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Gut erreichbar - nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn

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