Einfamilienhaus freistehend in Malente

Objektnr: 1059883

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in Malente, gut angebunden an einer Hauptstraße. Die attraktive Lage im Ortsteil Benz bietet eine freundliche und ruhige Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Das ursprünglich 1997 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Im Jahr 2022 erfolgten die letzten Modernisierungen. Für Anleger bietet sich hier die Möglichkeit, durch die Vermietung an die jetzigen Eigentümer zeitnah zu profitieren. Ca. 10.800 € werden derzeit als Jahresnettokaltmiete erzielt.

Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer. Als familienfreundlich erweist sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche, einem Kaminofen sowie einem Laminatboden auf.

Im Außenbereich erwartet Ihre Mieter ein ca. 690 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe 2 Freistellplätze möglich.

• In einer ruhigen Umgebung in Vorstadtlage von Malente, gut angebunden an einer Hauptstraße, komfortable Investmentmöglichkeit dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 10.800 €


• Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 690 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus


• Genießen Sie den gepflegten Zustand des Objektes - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2022


• Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche, einen Kaminofen und einen Laminatboden umfasst


• Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze

Lage: Gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung
Bildung und Betreuung: Einige Schulen und einen Kindergarten (max. 6 km)
Nahversorgung: Supermarkt (ca. 9 km) und Apotheke (ca. 9 km) schnell erreicht für Besorgungen des Alltags
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.