Einfamilienhaus freistehend in Meerbusch (Büderich)

Luxuriöses Wohnen in exponierter Lage

In der malerischen Gemeinde Meerbusch-Büderich, wo historische Schönheit auf moderne Eleganz trifft, präsentieren wir Ihnen diese exklusive, ca. 267 m² große Wohngelegenheit.

Die Gnadenkapelle "Maria in der Not", ein Juwel der sakralen Architektur & tief verwurzelt in der lokalen Geschichte, sowie das majestätische "Gut Dyck", bilden die Kulisse für ein Leben in erhabener Harmonie.

Diese Villen-Residenz ist Teil eines anspruchsvollen Ensembles aus sechs luxuriösen Town- Häusern, die mit größter Sorgfalt & einem Auge für Details gestaltet wurden.

Sämtliche sechs Townhäuser verfügen über einen Aufzug, welcher die Tiefgarage mit dem Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss elegant miteinander verbindet.

Das hier präsentierte, etwa 267 m² große Townhaus ist das flächenmäßig oppolenteste der insgesamt sechs Townhäuser.

Der großzügige, offene Wohn-/Koch-/Essbereich ist das Herzstück des Hauses, entworfen, um Licht & Leben zu vereinen.

Die Ausstattung mit hochwertigen Elektrogeräten & durchdachten Annehmlichkeiten vervollständigt das Bild eines exquisiten Wohntraums.

Die weitläufige Terrasse bietet einen privaten Außenbereich, der zum Verweilen einlädt & den traumhaften Panoramablick auf das geschichtsträchtige "Gut Dyck", sowie die umliegende Natur freigibt.

Im 1. Obergeschoss tonen die Hausherren in einer modernen & zugleich klassischen Mastersuite mit integriertem Ankleidezimmer, Masterbad en suit & einem lichtdurchflutetem Büro.

Modernster Technik & edle Materialien, bieten hier einen Rückzugsort für Entspannung & Wohlbefinden.

Im 2. Obergeschoss befindet sich das erhabene Gästezimmer, welches ebenfalls mit einem Masterbad en Suite ausgestattet ist.

Das Untergeschoss beherbergt zwei Tiefgaragenstellplätze, einen separaten Fitness- & Workout Raum, eine eigene Sauna, sowie einen Kellerraum.

Da das Bauvorhaben in der Nähe des Baudenkmals, der Kapelle "Maria zur Not"- liegt, wird gemäß §9 ( §9 (1) b) des Denkmalschutzgesetzes NRW während des gesamten Bauprozesses, insbesondere bei der Fassadengestaltung, die untere Denkmalbehörde mit einbezogen.

Dies gewährleistet, dass das neue Gebäude harmonisch in die bestehende historische Umgebung integriert wird und den denkmalpflegerischen Anforderungen entspricht.

Wir laden Sie ein, Teil dieser außergewöhnlichen Wohnkultur zu werden & die Verbindung von Luxus & Geschichte in Meerbusch-Büderich zu erleben.

In diesem Expose haben wir Ihnen das opulenteste Townhouse mit insgesamt 267 m2 Wohnfläche präsentiert. Im Folgenden finden Sie Übersicht über die angebotenen Townhousegrößen, wie der dazugehörigen Preise:

Townhouse 1 / 195 m² / 1.898.876,85 EUR
Townhouse 2 / 182 m² / 1.772.285,06 EUR
Townhouse 3 / 231 m² / 2.249.438,78 EUR
Townhouse 4 / 267 m² / 2.600.000,61 EUR
Townhouse 5 / 152 m² / 1.480.150,16 EUR
Townhouse 6 / 172 m² / 1.674.906,76 EUR

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  Historisch exponierte Lage in Meerbusch Büderich

  
  


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  Grundstücksfläche: ca. 300 m²

  
  


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  267 m² Wohnfläche

  
  


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  Grundrissgestaltung bis auf tragende Elemente individuell planbar

  
  


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  Terrasse mit Panoramablick

  
  


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  Tiefgarage zwei Stellplätzen

  
  


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  Fitness- & Spa Flächen mit Terrassenzugang

  
  


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  Barrierefreiheit durch Aufzüge

  
  


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  Wertige Armaturen, Wand & Bodenbeläge

  
  


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  Echtholzfenster & Türen

  
  

Meerbusch Büderich, ein Stadtteil von erlesener Anmut und historischer Bedeutung, liegt idyllisch am linken Niederrhein, in unmittelbarer Nähe zu den Metropolen Düsseldorf und Neuss. Geprägt von einer reichen Geschichte, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht, bietet Büderich eine harmonische Symbiose aus Tradition und Moderne.

Die landschaftliche Schönheit Büderichs ist geprägt von malerischen Parks und Grünflächen, die zum Verweilen und zur Erholung einladen. Die Wirtschaft und Infrastruktur des Stadtteils sind gezeichnet von einer wohlüberlegten Balance, die sowohl die Bedürfnisse der Anwohner als auch die Bewahrung des örtlichen Charakters berücksichtigt.

Meerbusch Büderich ist ein Ort, der Eleganz und Wohlstand ausstrahlt, ohne dabei seine warmherzige Gemeinschaftlichkeit zu verlieren. Ein Ort, der sowohl für seine Bewohner als auch für Besucher eine Quelle der Inspiration und des Wohlbefindens darstellt.

Der Maklervertrag mit Arden & Dülberg Real Estate GmbH kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.

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