Wohnung in Wolfsburg
5 % Rendite - Kapitalanleger aufgepasst! Gut vermietete ETW in Wolfsburg
150.000 €
Kaufpreis
86 m²
4 Zi.
3. OG
Gewerblicher Anbieter
Schalwig Immobilien
Neuhäuser Straße 22
38448 Wolfsburg
5 % Rendite - Kapitalanleger aufgepasst! Gut vermietete ETW in Wolfsburg
Details
Stellplätze
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 86 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer und ein Badezimmer mit Gäste-WC, befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Wolfsburg OT Vorsfelde.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, auf dem man den Feierabend gemütlich ausklingen lassen kann.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Auch hier sorgt ein Fenster für viel Tageslicht.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz und ein Kellerraum.
Die Heizung erfolgt über Fernwärme und das monatliche Hausgeld beträgt 252 €.
Die Lage in Wolfsburg OT Vorsfelde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen.
Diese Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie.
Bausubstanz & Energieausweis
A+
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Lagebeschreibung
Wolfsburg Vorsfelde ist ein Stadtteil von Wolfsburg und liegt im Süden der Stadt. Der Stadtteil verfügt über eine gute infrastrukturelle Anbindung, sowohl an die Autobahn A39 als auch an den öffentlichen Nahverkehr. In Vorsfelde finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die Innenstadt von Wolfsburg ist schnell zu erreichen. Die Immobilien in Vorsfelde sind geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Der Stadtteil bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit viel Grünfläche und Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Sonstige Angaben
Zur Absprache eines Besichtigungstermins schreiben Sie uns bitte eine Mail mit Ihren Kontaktdaten oder nutzen Sie das Kontaktformular. Telefonisch erreichen Sie uns Montag bis Donnerstag von 08:30 bis 12:30 Uhr unter der Telefonnummer 05363 / 70 48 345.
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Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Wir bitten für Ihr Verständnis.
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