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  • Bilder_Rahmen_Schlussseite4
WohnglĂĽck-ID: WGL-99802
Objekt-Nr.: W-K-UN-22-069
200 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmerzahl
Reihenhaus
Haustyp
2
Etagenzahl
3 m²
Nutzfläche
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
Neuwertig
Objektzustand
2020
Baujahr

Stellplätze

Freiplatz
Stellplatztyp
1
Anzahl

Sonstige Ausstattung

Balkon/ Terrasse
EinbaukĂĽche
Garage/ Stellplatz

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Kosten

Kaufpreis
425.000 €
2,5%
Käuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2020
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
BLOCK
Heizungsart
Blockheizkraftwerk
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
GĂĽltig bis
15.08.2029
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
40,5 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Der Dortmunder Stadtteil Brechten liegt nördlich der Großstadt und hat circa 9500 Einwohner. In Brechten finden sich überwiegend gehobenere Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Mehrfamilienhäuser.
Brechten befindet sich nahe des Dortmunder Zentrums (8 km) und ist zudem nicht weit von Lünen (5 km), der größten Stadt des Kreises Unna, entfernt.
Das Baugebiet Brechtener Heide liegt westlich der Evinger Straße angrenzend zur Wittichstraße und der Waldung Grävingholz.
Der Ort ist an das Dortmunder Stadtbahn- und Busnetz angeschlossen. Zudem liegt es nahe der A2-Auffahrt Dortmund-Nordost.

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne und neuwertige Reihenmittelhaus stammt aus dem Jahr 2020. Alle Zimmer sind mit hochwertigen Bodenbelägen sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Dreifach verglaste Kunststofffenster sorgen für eine gute Isolierung.
Das Haus bietet Ihnen auf 2,5 Geschossen, 5 helle, lichtdurchflutete Zimmer. Insgesamt beträgt die Wohnfläche 145m². Als zusätzlicher Stauraum stehen Ihnen Schränke auf 3 m² zur Verfügung.
Die moderne und stilvolle Einbauküche von Nobilia, die auch im Kaufpreis enthalten ist, ist mit allen gängigen Geräten ausgestattet und natürlich sofort betriebsbereit. Außerdem ist hierauf noch eine Garantie bis 2025 gegeben.
Besonderen Komfort bieten Ihnen die beiden Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit Regendusche mit Massagefunktion. Für Ihre Gäste steht ein zusätzliches WC bereit.
Zum Haus gehört ein 200m² großes, komplett umzäuntes Grundstück. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und komplett überdacht.
FĂĽr ihr Auto steht eine Wallbox bereit.
Das Reihenmittelhaus gehört der Energiebedarfsklasse A an.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstige Angaben

Unsere Erfahrung zahlt sich fĂĽr Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Anbieter

Wentzel Dr. HOMES Unna
Massener Str. 14
59423 Unna
425.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
5
Zimmer