Gabelsbergerstr. 6/8, Nordwest

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Gabelsbergerstr. 6/8
85057 Ingolstadt
wohnglueck.de

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net

Details

Grundst├╝cksfl├Ąche
2.010 m┬▓
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort

Kosten

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keine Provision, courtagefrei
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Objektbeschreibung

Unvergleichbares Grundst├╝ck in Bestlage (ca. 800 Meter zur Stadtmitte) mit genehmigtem Bauplan f├╝r 2x15 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfl├Ąche von 1.950 m┬▓.
Das Eckgrundst├╝ck mit 2.010 m┬▓ Fl├Ąche ist pr├Ądestiniert f├╝r eine moderne und gro├čz├╝gig gestaltete Wohnanlage mit je 3 Vollgeschossen sowie je einer Aufzugsanlage. Es sind Wohnungen in verschiedenen Gr├Â├čen von 45-96m┬▓ mit 1-3 Zimmern genehmigt.
Die Tiefgarage umfasst 34 Stellpl├Ątze. Oberirdisch entstehen 9 Stellpl├Ątze f├╝r Autos sowie 43 Stellpl├Ątze f├╝r Fahrr├Ąder.
Das Objekt eignet sich zur Kapitalanlage, als Verkaufsobjekt oder zur Einzelvermarktung.
Einem unmittelbaren Baubeginn spricht nichts dagegen.

Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Sonstige

Lagebeschreibung

Ingolstadt ist eine kreisfreie Gro├čstadt an der Donau in Oberbayern mit 139.553 Einwohnern (Stand: 30. Juni 2022). Im Gro├čraum leben rund eine halbe Million Menschen. Ingolstadt ist nach M├╝nchen die zweitgr├Â├čte Stadt Oberbayerns und nach M├╝nchen, N├╝rnberg, Augsburg und Regensburg die f├╝nftgr├Â├čte Stadt Bayerns.
In der Stadt existieren zwei Hochschulen. Der Ort ist eines der drei Regionalzentren in Bayern. Die Stadt ist ├╝berwiegend vom verarbeitenden Gewerbe, wie etwa dem Automobil- und Maschinenbau, gepr├Ągt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

PlanConcept GmbH
Immobilienvertrieb / Baubetreuung
Bergstra├če 23
D-85120 Hepberg
Mobil: 0170 731 59 42
Email: info@planconceptgmbh.de
Gesch├Ąftsf├╝hrer: G├╝nter Meier und Florian Meier
Eingetragen beim Amtsgericht Ingolstadt unter HRB 3212
USt-IdNr.: 124/135/20388

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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde

Impressum

Wohngl├╝ck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-99399
240076