Lagebeschreibung

Speyer Süd , Sonne von Sonnenaufgang bis Untergang ,Freistehend und komplett eingefriedet mit 2 Meter Mauern aus Kalksandstein .
Die Stadt Speyer bietet für seine Einwohner auch die Besten Unterhaltungsmöglichkeiten !
Der durchschnittliche Kaufpreis in Speyer liegt bei ca. 4.370,72€/m²
Das Aktuelle Angebot liegt bei 2.444,44 Euro pro Quadratmeter
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

Dachfenster wurden erneuert ,Brennwertheizung neu 2019 ,Dachgeschoss teilweise ausgebaut ,Einbauküchen , Kamin , Dachgeschoss klimatisiert ,für Wohnmobil oder Wohnwagen Entsorgungsschütte sowie eigener Brunnen , das Gebäude ist komplett Kamera überwacht mit Netzwerkkabel verbunden,dann komplette Ausenbeleuchtung mit bewegungsmelder und Tageslichtsensoren und viel Umgestaltungsmöglichkeit mit wenig schritten für ihr Designe .Das Haus ist komplett mit Porotonsteinen gemauert 24 x 50 cm. ,hat sehr Gute Isolierungseigenschaften ,was die neuen Bestimmungen angeht ,jedoch wenn sich jemand abisolieren will ,und meint er könne dann mit einer Kerze heizen , kann er das ja noch nachträglich tun ,ich Persönlich finde das Quatsch !
Für Geldanleger ,auch nicht gerade uninteressant !
Viel Platz für eine große Familie !
Es sind vorhanden 2 Zimmer mit Küche und Bad und Flur ,dann 3 Zimmer mit Bad ,ausgebauter Dachraum ,Küche und Vorratsraum ,dann nochmals 3 Zimmer mit offenem Kamin ,Küche und Bad und noch 2 separate Zimmer jeweils mit Dusche und WC .
PDF zu dem Gebäudeplan finden Sie bei www.ohne-makler.net .

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Teile der Ausstattung ist im Preis mit inbegriffen ,da eine Auswanderung geplant ist ,muss aber nicht sein ,Abmachungssache .

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bei ernsthaftem Interesse kann man mit mir über verschiedene Finanzierungsangelegenheiten reden , jedoch muss alles Passen . Bitte keine Fantasten !!!
Mit Bestem Gruß an Dr. Pf irr lefanz .
Makleranfragen nicht erwünscht