Lagebeschreibung

Die Doppelstadt Villingen-Schwenningen, auch als Oberzentrum bezeichnet, ist mit Sicherheit eine der spannendsten Städte im ganzen Land. Mit seinen 82.000 Einwohnern hat sie alles zu bieten, was man sich von einer traditionsbewusst aufstrebenden Stadt wünscht: ein reichhaltiges Kultur- und Freizeitangebot, eine intakte Infrastruktur, ein ausgezeichnetes Bildungssystem und eine wunderschöne Landschaft. Industrie, Handel und Gewerbe sind Ausdruck einer großen Schaffenskraft. Villingen, als einer der großen Stadtteile der gemeinsamen Stadt, fasziniert mit seinem vom Mittelalter geprägten Stadtbild. Hier beeindrucken die vielen Giebel, Erker und die fast völlig erhaltene Stadtmauer mit mächtigen Wehr- und Tortürmen. Wer gerne auf eine Entdeckungsreise geht und dabei den Geschichten verträumter Gassen, plätschernder Brunnen und stiller Winkel auf die Spur kommen will, hat hier ideale Bedingungen. Neben vielen historischen Reizen entdecken Sie aber auch eine jung gebliebene Stadt mit großen Grünanlagen, reizvollen Wohngegenden und lebendigen Fußgängerzonen. Einkaufen, Bummeln und Entspannen gehören hier einfach zusammen. Villingen-Schwenningen liegt im Quellgebiet der Donau und des Neckars zwischen dem Schwarzwald und den Hochflächen der Baar. Die Stadt ist über die Autobahn Stuttgart-Bodensee und schienenmäßig über die Schwarzwaldbahn und die Gäubahn gut erreichbar. Tagesausflüge in den Schwarzwald, die ebenso nahe gelegene Schweiz oder an den Bodensee bieten sich an.

Objektbeschreibung

In angenehmer Wohnlage von Villingen finden Sie dieses solide und langjährig vermietete Mehrfamilienhaus. Bestehend aus sechs Wohnungen mit jeweils 65,57 qm und einer weiteren kleinen Wohnung im Dachgeschoss, sowie zwei Garagen im UG. Das Anwesen wurde 1961 erstellt und ist in einem ordentlichen Zustand. Die ursprünglichen Fenster wurden durch Kunststofffenster ersetzt, eine Fassadendämmung wurde angebracht. Die sechs 3-Zimmer Etagen-Wohnungen verfügen über bereits sanierte Balkone nach Westen, mit einem schönen Blick ins Grüne. Alle Wohnungen haben ein Tageslichtbad zumeist mit einer Badewanne ausgestattet. Diese wurden zwischenzeitlich saniert und sind zeitlos gefliest.
Zu jeder Wohnung gehört ein Keller- sowie ein Speicherabteil. Im Haus gibt Abstellmöglichkeiten für Fahrräder einen Waschraum für die Wohngemeinschaft.
Die Grünfläche an der Westseite ist schön beschattet und lädt zum Verweilen ein. Angrenzend an das Grundstück finden Sie auch schon freie Waldflächen, schön naturnah mit hohem Freizeitwert falls Sie gerne Joggen oder Spazieren gehen.
Überzeugen Sie sich von diesem Angebot in einem persönlichen Termin, rufen Sie uns gerne an.