Lagebeschreibung

Mitte ist ein Berliner Ortsteil im gleichnamigen Bezirk und umfasst einen Teil der historischen Stadtteile von Berlin. Die Lage gehört zu den begehrtesten und zentralsten Stellen der Stadt. Historie und Moderne treffen hier aufeinander und bilden eine sehr außergewöhnliche Einheit.
Die "Oranienburger Vorstadt" zählt wegen der zentralen Lage und der unmittelbaren Nähe
zum Stadtzentrum rund um die Friedrichstraße, Unter den Linden, Alexanderplatz und
Hackescher Markt zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins. Hier wird umgeben von
historisch gewachsenen und zahlreichen denkmalgeschützten Bauten sowie einer
Vielzahl individueller Cafés, Bars und hervorragender Restaurants gewohnt.
Mitte begeistert durch ein vielseitiges Angebot. Hier ist für Jedermann etwas dabei.
So kommen Kulturbegeisterte beispielsweise im Naturkundemuseum oder in den
Ausstellungen des Hamburger Bahnhofs auf ihre Kosten. Der Mauerpark lädt zu einem
Flohmarkt der besonderen Art ein oder bietet sich als Ort für ein Picknick mit Freunden in
den Sommermonaten an, gute Laune und Musik inklusive.
Geschäfe des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Drogeriemarkt, Apotheke) befnden sich in
direkter Nachbarschaf zu der Wohnanlage.
Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal. So ermöglichen diverse, nahegelegene Bus- &
Tramstationen sowie U-Bahnhöfe eine flexible und schnelle Verknüpfung. Der S-Bhf Berlin
Nordbahnhof ist ebenso schnell erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

MODERNES WOHNEN IM QUARTIER 100
Das Quartier 100 wurde 2012 auf dem Grundstück einer ehemaligen Kaufhalle errichtet.
Der Gebäudekomplex beinhaltet vier Häuser mit insgesamt 75 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, die sich pro Haus auf sechs Etagen und ein Staffelgeschoss verteilen.
Zusätzlich stehen in der Tiefgarage 57 Stellplätze für die Eigentümergemeinschaft zur Verfügung.
Die Wohnung befndet sich im zweiten Obergeschoss, ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90,51 m².
Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft. Direkt vom Eigentümer über Frau Schenck. DIe Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. DIe Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und hat keinen Mieter.
Interessenten können sich bei Frau Schenck melden: Handy Nr.: +49 172 3273850, Email: m.schenck.immobilien@googlemail.com

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Der Eingangsbereich der Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Garderobe, für einen
praktischen Hauswirtschafsraum und für ein Gäste-WC. Das Herz der Wohnung, das
Wohnzimmer mit einem offen gestalteten Küchenbereich und einem angrenzenden Essbereich,
vermittelt ein großzügiges und modernes Wohngefühl. Die Süd-Loggia mit Holzboden-Belag
lädt hier, je nach Laune, zu entspannten oder geselligen Stunden an der frischen Luft ein. Vom
Wohnzimmer erschließt sich ein weiteres Zimmer, das optimal als Arbeitszimmer genutzt
werden könnte. Der private Bereich des Schlafzimmers verfügt über ein Badezimmer en Suite,
ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, sowie über eine weitere Loggia
mit nördlicher Ausrichtung.
Die Wohnräume sind mit einem Stäbchen-Parkettboden ausgestattet. Das Gäste-WC, das
Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum sind modern gefliest. Eine Fußbodenheizung in
allen Räumen sorgt für warme Füße und schafft ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung
verfügt über isolierverglaste, bodentiefe Holzfenster, die für Helligkeit sorgen. Die Wände sind
verspachtelt und geschliffen, und die Deckenhöhe beträgt ca. 2,80 m.
Ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradraum für die Gemeinschaft runden das Angebot ab.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft. Direkt vom Eigentümer über Frau Schenck. DIe Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. DIe Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und hat keinen Mieter.
Interessenten können sich bei Frau Schenck melden: Handy Nr.: +49 172 3273850, Email: m.schenck.immobilien@googlemail.com
Makleranfragen nicht erwünscht