• Quartier 100, Gartenstra├če 102
  • Gartenstra├če 102, WHG 2. OG
  • Eingang - Gartenstra├če 102
  • Eingang zum Treppenhaus & Lift
  • Treppenhaus
  • 2. OG - Wohnungseingang
  • Eingang Wohnung
  • Wohnen/Essen/Kochen
  • Wohnen/Essen/Kochen
  • Wohnen/Essen/Kochen
  • Wohnen/Essen/Kochen
  • Wohnen/Essen/Kochen
  • Loggia 1
  • Ausblick Loggia 1
  • Eingang Schlafzimmer
  • Flur zum Schlafzimmer
  • Schlafzimmer mit Loggia 2
  • Schlafzimmer mit Loggia 2
  • Schlafzimmer Ausblick
  • G├Ąste-WC
  • G├Ąste Zimmer
  • G├Ąste Zimmer Loggia 1
  • Badezimmer mit Fenster
  • Badezimmer mit Fenster
  • Hauswirtschaftsraum
  • Wohnung 43, 2 Obergeschoss
Wohngl├╝ck-ID: WGL-98547
Objekt-Nr.: 239363
3
Zimmerzahl
Etagenwohnung
Wohnungstyp
2
Etage, Geschoss
5
Etagenzahl
sofort
Bezugsfrei ab
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
Neuwertig
Objektzustand
2012
Baujahr

Stellpl├Ątze

Sonstige Ausstattung

Aufzug
Balkon/ Terrasse
barrierefrei
Keller
Einbauk├╝che

Das k├Ânnte dich auch interessieren:

Finanzierung:

Erhalte eine Finanzierungsbest├Ątigung, kostenlos und unverbindlich!

Jetzt Zertifikat erhalten

Kaufbegleitung:

Lasse deinen Immobilienkauf von unseren Expert:innen begleiten

Kostenloses Gespr├Ąch vereinbaren

Umzugshilfe:

Finde das beste Angebot f├╝r Umzugshelfer:innen

Kostenloses Angebot vergleichen

Modernisierungscheck:

Ist dein Haus oder deine Wohnung renovierungsbed├╝rftig? Finde es in unserem Test heraus!

Jetzt Modernisierungscheck machen

Kosten

Kaufpreis
850.000 ÔéČ
316 ÔéČ
Hausgeld
keine Provision, courtagefrei
K├Ąuferprovision

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2012
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
29 kWh/(m┬▓*a)

Lagebeschreibung

Mitte ist ein Berliner Ortsteil im gleichnamigen Bezirk und umfasst einen Teil der historischen Stadtteile von Berlin. Die Lage geh├Ârt zu den begehrtesten und zentralsten Stellen der Stadt. Historie und Moderne treffen hier aufeinander und bilden eine sehr au├čergew├Âhnliche Einheit.
Die "Oranienburger Vorstadt" z├Ąhlt wegen der zentralen Lage und der unmittelbaren N├Ąhe
zum Stadtzentrum rund um die Friedrichstra├če, Unter den Linden, Alexanderplatz und
Hackescher Markt zu den beliebtesten Wohngegenden Berlins. Hier wird umgeben von
historisch gewachsenen und zahlreichen denkmalgesch├╝tzten Bauten sowie einer
Vielzahl individueller Caf├ęs, Bars und hervorragender Restaurants gewohnt.
Mitte begeistert durch ein vielseitiges Angebot. Hier ist f├╝r Jedermann etwas dabei.
So kommen Kulturbegeisterte beispielsweise im Naturkundemuseum oder in den
Ausstellungen des Hamburger Bahnhofs auf ihre Kosten. Der Mauerpark l├Ądt zu einem
Flohmarkt der besonderen Art ein oder bietet sich als Ort f├╝r ein Picknick mit Freunden in
den Sommermonaten an, gute Laune und Musik inklusive.
Gesch├Ąfe des t├Ąglichen Bedarfs (Supermarkt, Drogeriemarkt, Apotheke) befnden sich in
direkter Nachbarschaf zu der Wohnanlage.
Die Anbindung an den ├ľPNV ist optimal. So erm├Âglichen diverse, nahegelegene Bus- &
Tramstationen sowie U-Bahnh├Âfe eine flexible und schnelle Verkn├╝pfung. Der S-Bhf Berlin
Nordbahnhof ist ebenso schnell erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, ├ľffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung

MODERNES WOHNEN IM QUARTIER 100
Das Quartier 100 wurde 2012 auf dem Grundst├╝ck einer ehemaligen Kaufhalle errichtet.
Der Geb├Ąudekomplex beinhaltet vier H├Ąuser mit insgesamt 75 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, die sich pro Haus auf sechs Etagen und ein Staffelgeschoss verteilen.
Zus├Ątzlich stehen in der Tiefgarage 57 Stellpl├Ątze f├╝r die Eigent├╝mergemeinschaft zur Verf├╝gung.
Die Wohnung befndet sich im zweiten Obergeschoss, ist bequem ├╝ber einen Fahrstuhl zu erreichen und verf├╝gt ├╝ber eine Wohnfl├Ąche von ca. 90,51 m┬▓.
Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft. Direkt vom Eigent├╝mer ├╝ber Frau Schenck. DIe Wohnung steht ab sofort zur Verf├╝gung. DIe Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und hat keinen Mieter.
Interessenten k├Ânnen sich bei Frau Schenck melden: Handy Nr.: +49 172 3273850, Email: m.schenck.immobilien@googlemail.com

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauk├╝che, G├Ąste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Der Eingangsbereich der Wohnung bietet ausreichend Platz f├╝r eine Garderobe, f├╝r einen
praktischen Hauswirtschafsraum und f├╝r ein G├Ąste-WC. Das Herz der Wohnung, das
Wohnzimmer mit einem offen gestalteten K├╝chenbereich und einem angrenzenden Essbereich,
vermittelt ein gro├čz├╝giges und modernes Wohngef├╝hl. Die S├╝d-Loggia mit Holzboden-Belag
l├Ądt hier, je nach Laune, zu entspannten oder geselligen Stunden an der frischen Luft ein. Vom
Wohnzimmer erschlie├čt sich ein weiteres Zimmer, das optimal als Arbeitszimmer genutzt
werden k├Ânnte. Der private Bereich des Schlafzimmers verf├╝gt ├╝ber ein Badezimmer en Suite,
ausgestattet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, sowie ├╝ber eine weitere Loggia
mit n├Ârdlicher Ausrichtung.
Die Wohnr├Ąume sind mit einem St├Ąbchen-Parkettboden ausgestattet. Das G├Ąste-WC, das
Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum sind modern gefliest. Eine Fu├čbodenheizung in
allen R├Ąumen sorgt f├╝r warme F├╝├če und schafft ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung
verf├╝gt ├╝ber isolierverglaste, bodentiefe Holzfenster, die f├╝r Helligkeit sorgen. Die W├Ąnde sind
verspachtelt und geschliffen, und die Deckenh├Âhe betr├Ągt ca. 2,80 m.
Ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradraum f├╝r die Gemeinschaft runden das Angebot ab.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energietr├Ąger: Fernw├Ąrme
Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft. Direkt vom Eigent├╝mer ├╝ber Frau Schenck. DIe Wohnung steht ab sofort zur Verf├╝gung. DIe Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und hat keinen Mieter.
Interessenten k├Ânnen sich bei Frau Schenck melden: Handy Nr.: +49 172 3273850, Email: m.schenck.immobilien@googlemail.com
Makleranfragen nicht erw├╝nscht

Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstra├če 25 A
21509 Glinde
850.000 ÔéČ
Kaufpreis
90,51 m┬▓
Wohnfl├Ąche
3
Zimmer